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Case in vendita a Plesio, Alpi Lepontine

Trova il tuo immobile a Plesio: 49 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 880.000 € e una media di 250.083 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Plesio

Prezzo medio 250.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 340 m² per immobile
Prezzo al m² 735 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% case
  • Appartamenti 44,9%
    22 immobili
  • Case 53,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 14,6%
    7 immobili
  • 4 locali 22,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–90.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 90.000–135.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 150.000–200.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 210.000–385.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 420.000–885.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–90 m² 22,9%
    11 immobili
  • 90–120 m² 22,9%
    11 immobili
  • 140–160 m² 14,6%
    7 immobili
  • 160–260 m² 20,8%
    10 immobili
  • 350–8.300 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 482 m²
Prezzo al metro quadro 704 €/m² 744 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Plesio sono in vendita 49 immobili, di cui 26 sono case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 482 m² per le case, con 744 €/m², contro 173 m² e 704 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Plesio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Plesio un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 800 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Plesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 955 810–1.100
2011 955 810–1.100
2010 955 810–1.100
2009 955 810–1.100
2008 1.000 850–1.150
2007 1.050 890–1.210
2006 1.050 890–1.210
2005 1.000 850–1.150
2004 1.008 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Plesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.050 3,6
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,3
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,8
Periferica Periferica 950 2,9

Non tutte le case a Plesio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Plesio

Che budget serve per comprare a Plesio?

Comprare una casa a Plesio costa in media circa 250.083 €, ovvero intorno ai 735 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Plesio?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 26 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Plesio?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Plesio?

In media si aggirano sui 340 m². Le case offrono più spazio, con circa 482 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Plesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²164.000 €
3 locali77 m²133.571 €
4 locali140 m²235.364 €
5 locali142 m²540.875 €
6 locali965 m²149.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 735 €/m². Negli appartamenti scende a 704 €/m², mentre nelle case sale a 744 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Plesio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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