1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Alpi Lepontine
  5. Plesio

Case in vendita a Plesio, Alpi Lepontine

Trova il tuo immobile a Plesio: 37 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 760.000 € e una media di 264.432 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Plesio

Prezzo medio 264.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.758 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% case
  • Appartamenti 37,8%
    14 immobili
  • Case 62,2%
    23 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–95.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 210.000–425.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 450.000–765.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–120 m² 29,7%
    11 immobili
  • 140–160 m² 16,2%
    6 immobili
  • 160–230 m² 13,5%
    5 immobili
  • 240–380 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.159 €/m² 2.008 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Plesio sono in vendita 37 immobili, di cui 23 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per le case, con 2.008 €/m², contro 117 m² e 1.159 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Plesio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Plesio un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 800 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Plesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 955 810–1.100
2011 955 810–1.100
2010 955 810–1.100
2009 955 810–1.100
2008 1.000 850–1.150
2007 1.050 890–1.210
2006 1.050 890–1.210
2005 1.000 850–1.150
2004 1.008 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Plesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.050 3,6
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,3
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,8
Periferica Periferica 950 2,9

Non tutte le case a Plesio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Plesio

Che budget serve per comprare a Plesio?

Comprare una casa a Plesio costa in media circa 264.432 €, ovvero intorno ai 1.758 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Plesio?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 23 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Plesio?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 760.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Plesio?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Plesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²164.000 €
3 locali76 m²140.833 €
4 locali145 m²233.000 €
5 locali141 m²563.857 €
6 locali238 m²127.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.758 €/m². Negli appartamenti scende a 1.159 €/m², mentre nelle case sale a 2.008 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Plesio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Plesio

Vicino a Plesio
Case in vendita Grandola ed Uniti Case in vendita San Siro Case in vendita Menaggio Case in vendita Cusino Case in vendita Cremia Case in vendita Pianello del Lario Case in vendita Bene Lario Case in vendita Carlazzo Case in vendita Garzeno Case in vendita San Bartolomeo Val Cavargna Case in vendita Musso Case in vendita Griante Case in vendita Dongo Case in vendita San Nazzaro Val Cavargna Case in vendita Stazzona
Plesio - Zona
Case in vendita a Barna Case in vendita a Breglia Case in vendita a Centro Case in vendita a Il Piazzo Case in vendita a San Rocco
Ricerche correlate
Case in vendita Plesio, Alpi Lepontine Case in affitto Plesio, Alpi Lepontine