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Case in vendita a Plesio, Alpi Lepontine

Trova il tuo immobile a Plesio: 268 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 760.000 € e una media di 249.733 €.

253 proprietà in vendita vicino a Plesio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Plesio

Prezzo medio 249.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.017 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 50.000–95.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 125.000–135.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 165.000–200.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 210.000–360.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 420.000–765.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 26,7%
    4 immobili
  • 140–160 m² 13,3%
    2 immobili
  • 200–360 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.855 €/m² 2.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Plesio sono in vendita 268 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 165 m² per le case, con 2.058 €/m², contro 62 m² e 1.855 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Plesio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Plesio un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 800 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Plesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 955 810–1.100
2011 955 810–1.100
2010 955 810–1.100
2009 955 810–1.100
2008 1.000 850–1.150
2007 1.050 890–1.210
2006 1.050 890–1.210
2005 1.000 850–1.150
2004 1.008 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Plesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.050 3,6
Semicentrale Semicentrale 1.025 3,3
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,8
Periferica Periferica 950 2,9

Non tutte le case a Plesio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Plesio

Che budget serve per comprare a Plesio?

Comprare una casa a Plesio costa in media circa 249.733 €, ovvero intorno ai 2.017 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Plesio?

Al momento ci sono 268 immobili disponibili: 9 case e 6 appartamenti e 253 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Plesio?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 760.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Plesio?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.017 €/m². Negli appartamenti scende a 1.855 €/m², mentre nelle case sale a 2.058 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Plesio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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