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Case in vendita a Trepuzzi, Valle della Cupa

Consulta 159 case in vendita a Trepuzzi, con un prezzo medio di 160.044 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 1.400.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Trepuzzi, in cifre

Prezzo medio 160.044 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 706 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    82 immobili
  • Case 48,4%
    77 immobili

Quanti locali

159 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 11,3%
    18 immobili
  • 2 locali 1,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,6%
    20 immobili
  • 4 locali 18,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 56,6%
    90 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 20.000–45.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 45.000–100.000 € 23,3%
    37 immobili
  • 100.000–145.000 € 17,0%
    27 immobili
  • 145.000–265.000 € 23,9%
    38 immobili
  • 265.000–1.405.000 € 15,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 50–120 m² 23,5%
    35 immobili
  • 120–150 m² 18,8%
    28 immobili
  • 150–190 m² 23,5%
    35 immobili
  • 190–260 m² 14,8%
    22 immobili
  • 270–2.970 m² 19,5%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 604 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Trepuzzi l'offerta in vendita raggiunge i 159 immobili, suddivisi in 82 appartamenti e 77 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 148 m² e 604 €/m², e le case sui 279 m² e 756 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trepuzzi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Trepuzzi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 601 €/m², con minimi intorno a 465 e massimi fino a 730 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 601 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–730 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trepuzzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 603 465–730
2024 590 460–720
2023 581 455–710
2022 562 440–690
2021 562 440–690
2020 577 450–710
2019 587 460–720
2018 619 485–760
2017 619 485–760
2016 640 500–790
2015 678 580–790
2014 690 590–810
2013 655 520–780
2012 687 550–820
2011 732 590–870
2010 732 590–870
2009 757 610–900
2008 765 620–910
2007 797 640–950
2006 753 630–900
2005 428 360–510
2004 313 270–370
Prezzi di vendita per zona a Trepuzzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sant`elia Periferica 1.250 4,1
Periferica Periferica 700 2,6
Semicentrale Semicentrale 655 2,5
Agricola - Masseria Specchia Rurale 655 2,2
Centro Storico, Citta Consolidata Centrale 655 2,8
Zona Agricola, Compreso Sant`elia Rurale 640 2,9
Centrale Centrale 610 2,0
Fascia Periferica- Nuove Espansioni Dell`abitato Periferica 610 2,6
Marina Di Casalabate Suburbana 543 2,2
Agricola A Sud Del Centro Urbano Rurale 485 1,8
Agricola A Nord Del Centro Urbano Rurale 485 1,8
Agricola A Sud Del Centro Urbano Suburbana 250 0,9
Agricola A Nord Del Centro Urbano Suburbana 250 1,0

Il mercato residenziale di Trepuzzi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 465 e 730 €/m² (media 601). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 610 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trepuzzi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Trepuzzi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trepuzzi costa in media circa 160.044 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trepuzzi?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 82 appartamenti e 77 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trepuzzi?

Trovi da 20.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trepuzzi?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trepuzzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²77.438 €
4 locali136 m²80.578 €
5 locali149 m²117.067 €
6 locali237 m²225.363 €

Quanto costa il metro quadro a Trepuzzi?

Il prezzo medio si attesta sui 706 €/m². Negli appartamenti scende a 604 €/m², mentre nelle case sale a 756 €/m².

Che cosa si vende di più a Trepuzzi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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