Case in vendita a Monte San Giovanni in Sabina, Monti Sabini

Esplora 178 case in vendita a Monte San Giovanni in Sabina, con prezzi compresi tra 10.000 € e 399.000 € e un prezzo medio di 88.600 €.

168 proprietà in vendita vicino a Monte San Giovanni in Sabina

Prezzo medio 88.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 2 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–30.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 30.000–35.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–400.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–460 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 371 €/m² 755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monte San Giovanni in Sabina conta 178 immobili. Le case si aggirano sui 183 m² con un prezzo medio di 755 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 371 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Le case a Monte San Giovanni in Sabina hanno una quotazione media di 750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Giovanni in Sabina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 835 700–970
2016 870 750–990
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 825 700–950
2008 825 700–950
2007 800 700–900
2006 725 650–800
2005 635 550–720
2004 580 490–670

A Monte San Giovanni in Sabina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 560 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Monte San Giovanni in Sabina?

In media, il prezzo per comprare a Monte San Giovanni in Sabina è di 88.600 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 5 case e 5 appartamenti e 168 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte San Giovanni in Sabina?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 615 €/m². Negli appartamenti scende a 371 €/m², mentre nelle case sale a 755 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monte San Giovanni in Sabina?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.