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Case in vendita a Riva del Po, Terre e Fiumi

Comprare case a Riva del Po: 114 case con prezzi da 19.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 104.063 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Riva del Po

Prezzo medio 104.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
87% case
  • Appartamenti 13,2%
    15 immobili
  • Case 86,8%
    99 immobili

Quanti locali

114 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    9 immobili
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 6,1%
    7 immobili
  • 4 locali 17,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 61,4%
    70 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 15.000–40.000 € 22,8%
    26 immobili
  • 40.000–65.000 € 17,5%
    20 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 160.000–695.000 € 18,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 50–120 m² 26,8%
    30 immobili
  • 120–140 m² 14,3%
    16 immobili
  • 140–200 m² 21,4%
    24 immobili
  • 200–260 m² 17,9%
    20 immobili
  • 260–1.310 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Riva del Po l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili, suddivisi in 99 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 212 m² e 533 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 440 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riva del Po — quotazioni OMI (€/m²)

A Riva del Po il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 605 €/m², con un intervallo tra 420 e 830 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,1%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–830 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riva del Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 420–830
2024 605 420–830
2023 605 420–830
2022 605 420–830
2021 618 430–850
2020 618 430–850
2019 618 430–850
Prezzi di vendita per zona a Riva del Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ro Centrale 695 2,3
Ruina Suburbana 665 —
Zocca Suburbana 665 —
Guarda Ferrarese, Alberone Suburbana 665 —
Zona Agricola Rurale 575 —
Berra Centrale 530 2,3
Serravalle Suburbana 530 2,3
Cologna Suburbana 515 —

Sul mercato di Riva del Po la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 830 €/m² (media 605). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riva del Po: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Riva del Po?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riva del Po costa in media circa 104.063 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 99 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Riva del Po?

Trovi da 19.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riva del Po?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva del Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²146.750 €
2 locali77 m²33.375 €
3 locali152 m²65.571 €
4 locali133 m²69.000 €
5 locali166 m²103.429 €
6 locali266 m²154.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 526 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 533 €/m².

Che cosa si vende di più a Riva del Po?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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