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Case in vendita a Riva del Po, Terre e Fiumi

Comprare case a Riva del Po: 217 case con prezzi da 15.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 102.787 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Riva del Po

Prezzo medio 102.787 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 446 €/m² in media

Che cosa si vende

217 totali
85% case
  • Appartamenti 15,2%
    33 immobili
  • Case 84,8%
    184 immobili

Quanti locali

217 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    10 immobili
  • 2 locali 4,6%
    10 immobili
  • 3 locali 7,8%
    17 immobili
  • 4 locali 17,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 65,4%
    142 immobili

Fasce di prezzo

217 totali
  • 15.000–40.000 € 22,6%
    49 immobili
  • 40.000–65.000 € 17,5%
    38 immobili
  • 65.000–110.000 € 22,1%
    48 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,0%
    39 immobili
  • 150.000–695.000 € 19,8%
    43 immobili

Fasce di superficie

215 totali
  • 50–120 m² 25,1%
    54 immobili
  • 120–150 m² 17,2%
    37 immobili
  • 150–210 m² 21,4%
    46 immobili
  • 210–300 m² 17,7%
    38 immobili
  • 300–3.010 m² 18,6%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 226 €/m² 480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Riva del Po l'offerta in vendita raggiunge i 217 immobili, suddivisi in 184 case e 33 appartamenti; le case dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 235 m² e 480 €/m², e gli appartamenti sui 203 m² e 226 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riva del Po — quotazioni OMI (€/m²)

A Riva del Po il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 605 €/m², con un intervallo tra 420 e 830 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,1%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–830 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riva del Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 420–830
2024 605 420–830
2023 605 420–830
2022 605 420–830
2021 618 430–850
2020 618 430–850
2019 618 430–850
Prezzi di vendita per zona a Riva del Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ro Centrale 695 2,3
Ruina Suburbana 665 —
Zocca Suburbana 665 —
Guarda Ferrarese, Alberone Suburbana 665 —
Zona Agricola Rurale 575 —
Berra Centrale 530 2,3
Serravalle Suburbana 530 2,3
Cologna Suburbana 515 —

Sul mercato di Riva del Po la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 830 €/m² (media 605). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riva del Po: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Riva del Po?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riva del Po costa in media circa 102.787 €, ovvero intorno ai 446 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 217 immobili disponibili: 184 case e 33 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Riva del Po?

Trovi da 15.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riva del Po?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva del Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²146.750 €
2 locali86 m²47.500 €
3 locali115 m²73.569 €
4 locali144 m²64.599 €
5 locali226 m²88.565 €
6 locali312 m²137.818 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 446 €/m². Negli appartamenti scende a 226 €/m², mentre nelle case sale a 480 €/m².

Che cosa si vende di più a Riva del Po?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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