Case in vendita a Riva del Po, Terre e Fiumi

Comprare case a Riva del Po: 115 case con prezzi da 19.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 104.289 €.

Prezzo medio 104.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 465 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    15 immobili
  • Case 87,0%
    100 immobili

Quanti locali

115 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    9 immobili
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 6,1%
    7 immobili
  • 4 locali 17,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 15.000–40.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 40.000–65.000 € 18,3%
    21 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 160.000–695.000 € 19,1%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–110 m² 20,4%
    23 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    23 immobili
  • 140–200 m² 20,4%
    23 immobili
  • 200–270 m² 19,5%
    22 immobili
  • 270–3.010 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Riva del Po l'offerta in vendita raggiunge i 115 immobili, suddivisi in 100 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 243 m² e 466 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 440 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

A Riva del Po il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 605 €/m², con un intervallo tra 420 e 830 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,1%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–830 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riva del Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 420–830
2024 605 420–830
2023 605 420–830
2022 605 420–830
2021 618 430–850
2020 618 430–850
2019 618 430–850
Prezzi di vendita per zona a Riva del Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ro Centrale 695 2,3
Ruina Suburbana 665
Zocca Suburbana 665
Guarda Ferrarese, Alberone Suburbana 665
Zona Agricola Rurale 575
Berra Centrale 530 2,3
Serravalle Suburbana 530 2,3
Cologna Suburbana 515

Sul mercato di Riva del Po la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 830 €/m² (media 605). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Riva del Po?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riva del Po costa in media circa 104.289 €, ovvero intorno ai 465 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 100 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Riva del Po?

Trovi da 19.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riva del Po?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva del Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²146.750 €
2 locali77 m²33.375 €
3 locali146 m²67.143 €
4 locali133 m²69.000 €
5 locali166 m²103.429 €
6 locali392 m²152.925 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 465 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 466 €/m².

Che cosa si vende di più a Riva del Po?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.