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Case in vendita a Guarda Veneta, Medio Polesine

Trova il tuo immobile a Guarda Veneta: 23 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 250.000 € e una media di 146.435 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Guarda Veneta

Prezzo medio 146.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 969 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
91% case
  • Appartamenti 8,7%
    2 immobili
  • Case 91,3%
    21 immobili

Quanti locali

23 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–90.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 125.000–130.000 € 4,3%
    1 immobili
  • 150.000–245.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–255.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 26,1%
    6 immobili
  • 150–190 m² 43,5%
    10 immobili
  • 230–280 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 900 €/m² 972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guarda Veneta l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 21 case e 2 appartamenti; le case dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 158 m² e 972 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 900 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guarda Veneta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Guarda Veneta hanno una quotazione media di 763 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 630 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guarda Veneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 630–900
2024 763 630–900
2023 763 630–900
2022 763 630–900
2021 763 630–870
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Guarda Veneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via Roma ) E Finitime Vie Centrale 775 2,3
Frazioni, Localita`, Borgate (Quarti-Rena-Selva) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Quarti, Rena, Selva) Rurale 750 —

A Guarda Veneta il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 630 e arrivano a 900 €/m² (media 763). Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guarda Veneta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Guarda Veneta?

In media, il prezzo per comprare a Guarda Veneta è di 146.435 €, ovvero intorno ai 969 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guarda Veneta?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 21 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guarda Veneta?

Trovi da 25.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guarda Veneta?

In media, è intorno ai 969 €/m². Negli appartamenti scende a 900 €/m², mentre nelle case sale a 972 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Guarda Veneta?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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