1. Inizio
  2. Veneto
  3. Rovigo
  4. Basso Polesine
  5. Adria

Case in vendita a Adria, Basso Polesine

Comprare case a Adria: 644 case con prezzi da 12.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 126.545 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Adria, in cifre

Prezzo medio 126.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 341 m² per immobile
Prezzo al m² 373 €/m² in media

Che cosa si vende

644 totali
54% case
  • Appartamenti 44,1%
    284 immobili
  • Case 54,2%
    349 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    11 immobili

Quanti locali

633 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    21 immobili
  • 2 locali 6,3%
    40 immobili
  • 3 locali 17,5%
    111 immobili
  • 4 locali 19,6%
    124 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    337 immobili

Fasce di prezzo

633 totali
  • 10.000–65.000 € 20,9%
    132 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,4%
    123 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,9%
    145 immobili
  • 130.000–170.000 € 17,5%
    111 immobili
  • 170.000–805.000 € 19,3%
    122 immobili

Fasce di superficie

626 totali
  • 30–90 m² 24,6%
    154 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    107 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    131 immobili
  • 140–210 m² 18,7%
    117 immobili
  • 210–114.380 m² 18,7%
    117 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 509 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 204 €/m² 718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Adria sono disponibili 644 immobili in vendita: 349 case e 284 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 204 m² (718 €/m²) e gli appartamenti sui 509 m² (204 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Adria — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Adria? In media circa 994 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,2%.

Prezzo medio vendita 994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Adria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 988 800–1.300
2024 988 800–1.350
2023 988 800–1.350
2022 981 800–1.350
2021 1.025 850–1.400
2020 1.125 900–1.400
2019 1.163 950–1.450
2018 1.188 950–1.500
2017 1.188 950–1.500
2016 1.156 950–1.450
2015 1.175 950–1.500
2014 1.156 950–1.400
2013 1.188 950–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.113 900–1.400
2009 1.025 700–1.400
2008 1.030 700–1.410
2007 1.030 700–1.410
2006 1.030 700–1.410
2005 940 600–1.330
2004 835 600–1.140
Prezzi di vendita per zona ad Adria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Periferica 1.125 3,8
Periferia E Frazioni Periferica 1.100 3,9
Centro Centrale 1.000 3,1
Frazioni, Localita` (Bottrighe) Suburbana 925 3,1
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 925 3,0

Ad Adria le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.350 €/m² (media 994). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Adria

Che budget serve per comprare a Adria?

In media, il prezzo per comprare a Adria è di 126.545 €, ovvero intorno ai 373 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Adria?

L'offerta attuale si aggira sui 644 immobili: 349 case e 284 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Adria?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Adria?

In media si aggirano sui 341 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 509 m², mentre le case restano intorno ai 204 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale22.939 m²209.558 €
2 locali66 m²75.622 €
3 locali85 m²93.197 €
4 locali108 m²110.883 €
5 locali136 m²123.026 €
6 locali245 m²169.068 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Adria?

In media, è intorno ai 373 €/m². Negli appartamenti scende a 204 €/m², mentre nelle case sale a 718 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Adria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Adria

Vicino a Adria
Case in vendita Papozze Case in vendita Cavarzere Case in vendita Pettorazza Grimani Case in vendita Corbola Case in vendita Gavello Case in vendita Villanova Marchesana Case in vendita Cona Case in vendita Loreo Case in vendita Agna Case in vendita Villadose Case in vendita Ceregnano Case in vendita San Martino di Venezze Case in vendita Correzzola Case in vendita Anguillara Veneta Case in vendita Riva del Po
Adria - Zona
Case in vendita a Adriatica Case in vendita a Baricetta Case in vendita a Bellombra Case in vendita a Bottrighe Case in vendita a Ca' Emo Case in vendita a Canton Case in vendita a Case Beviacqua Case in vendita a Ca' Tron Case in vendita a Cavanella Po Case in vendita a Centro Case in vendita a Corcrevà Case in vendita a Fasana Polesine Case in vendita a Mazzorno Sinistro Case in vendita a Montefalche Case in vendita a Palazzon Case in vendita a Piantamelon Case in vendita a Sabbioni Case in vendita a San Pietro Basso Case in vendita a Smergoncino Case in vendita a Valliera
Ricerche correlate
Case in vendita Adria, Basso Polesine Case in affitto Adria, Basso Polesine