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Case in vendita a Pontecchio Polesine, Medio Polesine

Trova il tuo immobile a Pontecchio Polesine: 30 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 330.000 € e una media di 165.028 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pontecchio Polesine

Prezzo medio 165.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.053 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
93% case
  • Appartamenti 3,3%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–85.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 145.000–180.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 210.000–265.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 265.000–335.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–130 m² 25,0%
    7 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    7 immobili
  • 140–160 m² 10,7%
    3 immobili
  • 160–190 m² 25,0%
    7 immobili
  • 190–410 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pontecchio Polesine sono disponibili 30 immobili in vendita: 28 case e 1 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 161 m² (1.037 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (2.000 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontecchio Polesine — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pontecchio Polesine il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 963 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontecchio Polesine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 700–1.250
2024 950 700–1.200
2023 963 700–1.250
2022 963 700–1.200
2021 1.000 700–1.300
2020 1.000 700–1.300
2019 975 700–1.250
2018 950 700–1.200
2017 950 700–1.200
2016 963 700–1.200
2015 925 650–1.250
2014 838 650–1.000
2013 838 650–1.000
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Pontecchio Polesine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza G. Matteotti) E Finitime Vie Centrale 1.075 3,1
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Casazza - Chiaviche - Selva) Rurale 875 —
Frazioni, Localita`, Borgate (Casazza-Chiaviche-Selva) Periferica 775 —

A Pontecchio Polesine il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.250 €/m² (media 963). Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontecchio Polesine

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontecchio Polesine?

Comprare una casa a Pontecchio Polesine costa in media circa 165.028 €, ovvero intorno ai 1.053 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontecchio Polesine?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 28 case e 1 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontecchio Polesine?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecchio Polesine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²142.000 €
4 locali119 m²85.960 €
5 locali162 m²190.857 €
6 locali155 m²177.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.053 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 1.037 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontecchio Polesine?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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