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Case in vendita a Crespino, Medio Polesine

Trova il tuo immobile a Crespino: 71 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 800.000 € e una media di 85.956 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Crespino

Prezzo medio 85.956 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 406 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
68% case
  • Appartamenti 31,0%
    22 immobili
  • Case 67,6%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 18,6%
    13 immobili
  • 4 locali 28,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    36 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 15.000–30.000 € 28,6%
    20 immobili
  • 30.000–50.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 50.000–70.000 € 8,6%
    6 immobili
  • 70.000–110.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 110.000–805.000 € 17,1%
    12 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–120 m² 26,5%
    18 immobili
  • 120–140 m² 14,7%
    10 immobili
  • 140–170 m² 19,1%
    13 immobili
  • 170–230 m² 20,6%
    14 immobili
  • 250–1.730 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 303 €/m² 432 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Crespino comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 48 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 248 m² e un prezzo di 432 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 303 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crespino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Crespino hanno una quotazione media di 763 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 630 a 870 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–870 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crespino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 630–870
2024 763 630–870
2023 763 630–870
2022 763 630–870
2021 763 630–870
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Crespino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza Fetonte) E Finitime Vie Centrale 775 2,3
Frazioni Del Capoluogo, Localita`,Borgate (Arginello-Arcinone-Chiavica-Selva) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Arginello, Arginone, Chiavica, Selva) Rurale 750 —

Guardando alle categorie immobiliari di Crespino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 870 €/m² (media 763). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Crespino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Crespino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Crespino costa in media circa 85.956 €, ovvero intorno ai 406 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Crespino?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 48 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crespino?

Trovi da 15.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²50.032 €
4 locali140 m²56.488 €
5 locali149 m²68.040 €
6 locali337 m²114.836 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crespino?

Il prezzo medio si attesta sui 406 €/m². Negli appartamenti scende a 303 €/m², mentre nelle case sale a 432 €/m².

Che cosa si vende di più a Crespino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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