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Case in vendita a Bosaro, Medio Polesine

Abbiamo 23 case in vendita a Bosaro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 360.000 €, e un prezzo medio di 146.609 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bosaro

Prezzo medio 146.609 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
96% case
  • Appartamenti 4,3%
    1 immobili
  • Case 95,7%
    22 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–110.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 125.000–200.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 210.000–225.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 235.000–365.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–210 m² 30,4%
    7 immobili
  • 210–230 m² 17,4%
    4 immobili
  • 230–1.010 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.079 €/m² 742 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bosaro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 22 case e 1 appartamenti; le case dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 200 m² e 742 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.079 €/m².

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bosaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bosaro significa muoversi attorno a 753 €/m² in media, in una forbice tra 610 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,9%.

Prezzo medio vendita 753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bosaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 753 610–900
2024 753 610–900
2023 753 610–900
2022 753 610–900
2021 753 610–890
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Bosaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Piazza San Luca) E Finitime Vie Centrale 775 2,4
Frazioni Del Capoluogo,Localita`,Borgate Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 730 —

Non tutte le case a Bosaro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 610 e 900 €/m² (media 753). Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bosaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bosaro?

Comprare una casa a Bosaro costa in media circa 146.609 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 22 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Bosaro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bosaro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bosaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali154 m²107.333 €
5 locali108 m²87.000 €

Quanto costa il metro quadro a Bosaro?

Si aggira sui 749 €/m². Negli appartamenti sale a 1.079 €/m², mentre nelle case scende a 742 €/m².

Che cosa si vende di più a Bosaro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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