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Case in vendita a Ceregnano, Medio Polesine

Scopri 81 case in vendita a Ceregnano: prezzi da 15.900 € a 515.000 €, con una media di 103.341 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ceregnano

Prezzo medio 103.341 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.900–515.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 582 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
81% case
  • Appartamenti 16,0%
    13 immobili
  • Case 81,5%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    2 immobili

Quanti locali

79 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    2 immobili
  • 3 locali 25,3%
    20 immobili
  • 4 locali 26,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 15.000–45.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 45.000–85.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 85.000–100.000 € 24,1%
    19 immobili
  • 105.000–145.000 € 16,5%
    13 immobili
  • 145.000–520.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–110 m² 26,9%
    21 immobili
  • 110–120 m² 17,9%
    14 immobili
  • 120–210 m² 15,4%
    12 immobili
  • 210–240 m² 20,5%
    16 immobili
  • 240–770 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.111 €/m² 533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ceregnano sono disponibili 81 immobili in vendita: 66 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (533 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (1.111 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceregnano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ceregnano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 795 €/m², con minimi intorno a 640 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,2%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceregnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 795 640–940
2020 805 650–950
2019 805 650–950
2018 805 650–950
2017 805 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Ceregnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Piazza Guglielmo Marconi) E Finitime Vie Centrale 825 2,5
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Aserile - Fosseta- Lama- Pala` Motta- Pezzoli) Periferica 775 —
Zona Rurale Localita`, Borgate (Aserile - Fossetta - Lama - Pala` - Motta - Pezzoli) Rurale 765 —

Non tutte le case a Ceregnano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 950 €/m² (media 795). Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ceregnano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ceregnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ceregnano costa in media circa 103.341 €, ovvero intorno ai 582 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 66 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.900 € e arriva fino ai 515.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceregnano?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceregnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²80.400 €
4 locali134 m²94.714 €
5 locali346 m²97.250 €
6 locali180 m²169.600 €

Quanto costa il metro quadro a Ceregnano?

Si aggira sui 582 €/m². Negli appartamenti sale a 1.111 €/m², mentre nelle case scende a 533 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ceregnano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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