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Case in vendita a Ceregnano, Medio Polesine

Scopri 112 case in vendita a Ceregnano: prezzi da 13.790 € a 530.000 €, con una media di 108.897 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ceregnano

Prezzo medio 108.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.790–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
78% case
  • Appartamenti 19,6%
    22 immobili
  • Case 77,7%
    87 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

109 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 2,8%
    3 immobili
  • 3 locali 25,7%
    28 immobili
  • 4 locali 23,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    50 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 10.000–40.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 40.000–85.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,9%
    25 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,5%
    18 immobili
  • 150.000–535.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 40–100 m² 21,3%
    23 immobili
  • 100–120 m² 24,1%
    26 immobili
  • 120–210 m² 14,8%
    16 immobili
  • 210–260 m² 29,6%
    32 immobili
  • 280–1.190 m² 10,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.099 €/m² 503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ceregnano sono disponibili 112 immobili in vendita: 87 case e 22 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (503 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (1.099 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceregnano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ceregnano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 795 €/m², con minimi intorno a 640 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,2%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceregnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 795 640–940
2020 805 650–950
2019 805 650–950
2018 805 650–950
2017 805 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Ceregnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Piazza Guglielmo Marconi) E Finitime Vie Centrale 825 2,5
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Aserile - Fosseta- Lama- Pala` Motta- Pezzoli) Periferica 775 —
Zona Rurale Localita`, Borgate (Aserile - Fossetta - Lama - Pala` - Motta - Pezzoli) Rurale 765 —

Non tutte le case a Ceregnano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 950 €/m² (media 795). Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ceregnano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ceregnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ceregnano costa in media circa 108.897 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 87 case e 22 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.790 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceregnano?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceregnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²92.350 €
4 locali127 m²86.938 €
5 locali342 m²96.800 €
6 locali334 m²165.206 €

Quanto costa il metro quadro a Ceregnano?

Si aggira sui 559 €/m². Negli appartamenti sale a 1.099 €/m², mentre nelle case scende a 503 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ceregnano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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