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Case in vendita a Papozze, Basso Polesine

Comprare case a Papozze: 58 case con prezzi da 15.000 € a 249.000 € e un prezzo medio di 99.296 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Papozze

Prezzo medio 99.296 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
81% case
  • Appartamenti 17,2%
    10 immobili
  • Case 81,0%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 3 locali 12,3%
    7 immobili
  • 4 locali 24,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–40.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 70.000–115.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 185.000–250.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 70–110 m² 25,5%
    14 immobili
  • 110–130 m² 14,5%
    8 immobili
  • 140–170 m² 23,6%
    13 immobili
  • 170–240 m² 18,2%
    10 immobili
  • 240–400 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 571 €/m² 606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Papozze conta 58 immobili, di cui 47 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 175 m² con un prezzo medio di 606 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 571 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Papozze — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Papozze significa muoversi attorno a 745 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,5%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Papozze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 630–850
2024 745 630–850
2023 745 630–850
2022 745 630–850
2021 763 630–870
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Papozze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni, Localita`, Borgate (Capitello-Golena-Panarella-Santi) Periferica 775 —
Sede Municipale (Via Nuovo Centro) E Finitime Vie Centrale 750 2,3
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Capitello - Golena - Panarella - Santi) Rurale 740 —

Distinguendo per tipologia, a Papozze le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 850 €/m² (media 745). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Papozze: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Papozze?

In media, il prezzo per comprare a Papozze è di 99.296 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Papozze?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 47 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Papozze?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Papozze:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²66.843 €
4 locali108 m²64.000 €
5 locali159 m²124.846 €
6 locali226 m²119.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 602 €/m². Negli appartamenti scende a 571 €/m², mentre nelle case sale a 606 €/m².

Che cosa si vende di più a Papozze?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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