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Case in vendita a Papozze, Basso Polesine

Comprare case a Papozze: 39 case con prezzi da 26.000 € a 249.000 € e un prezzo medio di 108.445 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Papozze

Prezzo medio 108.445 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 626 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
87% case
  • Appartamenti 10,3%
    4 immobili
  • Case 87,2%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–50.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 55.000–90.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 125.000–165.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 185.000–250.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–110 m² 24,3%
    9 immobili
  • 110–130 m² 16,2%
    6 immobili
  • 140–180 m² 21,6%
    8 immobili
  • 190–240 m² 18,9%
    7 immobili
  • 240–400 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 653 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Papozze conta 39 immobili, di cui 34 sono case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia: il 89% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 624 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 653 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Papozze — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Papozze significa muoversi attorno a 745 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,5%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Papozze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 630–850
2024 745 630–850
2023 745 630–850
2022 745 630–850
2021 763 630–870
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Papozze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni, Localita`, Borgate (Capitello-Golena-Panarella-Santi) Periferica 775 —
Sede Municipale (Via Nuovo Centro) E Finitime Vie Centrale 750 2,3
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Capitello - Golena - Panarella - Santi) Rurale 740 —

Distinguendo per tipologia, a Papozze le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 850 €/m² (media 745). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Papozze: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Papozze?

In media, il prezzo per comprare a Papozze è di 108.445 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Papozze?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 34 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Papozze?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Papozze:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²78.780 €
4 locali116 m²83.222 €
5 locali160 m²137.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 626 €/m². Negli appartamenti sale a 653 €/m², mentre nelle case scende a 624 €/m².

Che cosa si vende di più a Papozze?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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