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Case in vendita a Villadose, Medio Polesine

Scopri 87 case in vendita a Villadose: prezzi da 30.000 € a 1.000.000 €, con una media di 123.523 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villadose

Prezzo medio 123.523 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 596 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
83% case
  • Appartamenti 16,1%
    14 immobili
  • Case 82,8%
    72 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

86 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,0%
    12 immobili
  • 4 locali 16,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 65,1%
    56 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 30.000–75.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,3%
    20 immobili
  • 90.000–120.000 € 25,6%
    22 immobili
  • 120.000–140.000 € 10,5%
    9 immobili
  • 155.000–1.005.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–120 m² 26,5%
    22 immobili
  • 120–140 m² 14,5%
    12 immobili
  • 140–210 m² 36,1%
    30 immobili
  • 220–230 m² 8,4%
    7 immobili
  • 230–3.490 m² 14,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villadose l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 72 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 225 m² e 568 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 832 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villadose — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villadose: il prezzo medio di vendita è di circa 892 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 892 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villadose per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 892 700–1.050
2024 892 700–1.050
2023 908 750–1.100
2022 908 750–1.100
2021 908 750–1.100
2020 925 750–1.150
2019 925 750–1.150
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 967 800–1.150
2015 983 800–1.200
2014 992 800–1.250
2013 1.000 750–1.250
2012 1.075 850–1.300
2011 1.050 800–1.250
2010 1.050 800–1.250
2009 1.050 800–1.250
2008 1.045 800–1.250
2007 995 800–1.150
2006 995 800–1.150
2005 995 800–1.150
2004 783 550–1.040
Prezzi di vendita per zona a Villadose (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni,Localita Periferica 900 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 900 —
Sede Municipale (P.zza A. Moro) E Finitime Vie O Piazze (P.zza Corte Barchessa) Centrale 875 3,1

Non tutte le case a Villadose hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 892). Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villadose: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villadose?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villadose costa in media circa 123.523 €, ovvero intorno ai 596 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villadose?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 72 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villadose?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villadose?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villadose:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²89.250 €
4 locali172 m²108.214 €
5 locali126 m²125.045 €
6 locali392 m²109.500 €

Quanto costa il metro quadro a Villadose?

Il prezzo medio si attesta sui 596 €/m². Negli appartamenti sale a 832 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Che cosa si vende di più a Villadose?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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