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Case in vendita a Villadose, Medio Polesine

Scopri 75 case in vendita a Villadose: prezzi da 30.000 € a 1.000.000 €, con una media di 127.459 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villadose

Prezzo medio 127.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
80% case
  • Appartamenti 18,7%
    14 immobili
  • Case 80,0%
    60 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,6%
    13 immobili
  • 4 locali 16,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    46 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 30.000–80.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 95.000–120.000 € 25,7%
    19 immobili
  • 120.000–140.000 € 13,5%
    10 immobili
  • 155.000–1.005.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–120 m² 28,2%
    20 immobili
  • 120–130 m² 12,7%
    9 immobili
  • 130–170 m² 19,7%
    14 immobili
  • 180–210 m² 19,7%
    14 immobili
  • 220–710 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 840 €/m² 776 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villadose l'offerta in vendita raggiunge i 75 immobili, suddivisi in 60 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 171 m² e 776 €/m², e gli appartamenti sui 138 m² e 840 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villadose — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villadose: il prezzo medio di vendita è di circa 892 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 892 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villadose per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 892 700–1.050
2024 892 700–1.050
2023 908 750–1.100
2022 908 750–1.100
2021 908 750–1.100
2020 925 750–1.150
2019 925 750–1.150
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 967 800–1.150
2015 983 800–1.200
2014 992 800–1.250
2013 1.000 750–1.250
2012 1.075 850–1.300
2011 1.050 800–1.250
2010 1.050 800–1.250
2009 1.050 800–1.250
2008 1.045 800–1.250
2007 995 800–1.150
2006 995 800–1.150
2005 995 800–1.150
2004 783 550–1.040
Prezzi di vendita per zona a Villadose (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni,Localita Periferica 900 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 900 —
Sede Municipale (P.zza A. Moro) E Finitime Vie O Piazze (P.zza Corte Barchessa) Centrale 875 3,1

Non tutte le case a Villadose hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.050 €/m² (media 892). Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villadose: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villadose?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villadose costa in media circa 127.459 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villadose?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 60 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villadose?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villadose?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villadose:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²94.000 €
4 locali176 m²114.667 €
5 locali126 m²123.600 €
6 locali197 m²106.455 €

Quanto costa il metro quadro a Villadose?

Il prezzo medio si attesta sui 786 €/m². Negli appartamenti sale a 840 €/m², mentre nelle case scende a 776 €/m².

Che cosa si vende di più a Villadose?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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