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Case in vendita a Sustinente, Oltrepò Mantovano

Esplora 115 case in vendita a Sustinente, con prezzi compresi tra 13.965 € e 320.000 € e un prezzo medio di 127.718 €.

101 proprietà in vendita vicino a Sustinente

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sustinente

Prezzo medio 127.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.965–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
86% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 10.000–20.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 155.000–195.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 280.000–325.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 170–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–250 m² 23,1%
    3 immobili
  • 250–270 m² 15,4%
    2 immobili
  • 460–510 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 216 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 65 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Sustinente comprende 115 immobili. Le case hanno una superficie media di 245 m² e un prezzo di 647 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 216 m² e 65 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sustinente — quotazioni OMI (€/m²)

A Sustinente acquistare casa costa in media circa 525 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 650 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,6%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sustinente per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–650
2024 500 350–650
2023 500 350–650
2022 500 350–650
2021 488 350–650
2020 488 350–650
2019 488 350–650
2018 488 350–650
2017 513 400–650
2016 513 400–650
2015 513 400–650
2014 525 400–650
2013 525 350–650
2012 658 450–800
2011 733 500–900
2010 758 600–900
2009 800 600–950
2008 916 435–1.310
2007 965 460–1.380
2006 925 440–1.320
2005 908 440–1.300
2004 882 430–1.260
Prezzi di vendita per zona a Sustinente (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sustinente Centrale 575 3,8
Periferia E Sacchetta Periferica 575 3,0
Suburbana Suburbana 535 1,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Sustinente, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 650 €/m² (media 525). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sustinente, in cifre

Che budget serve per comprare a Sustinente?

In media, il prezzo per comprare a Sustinente è di 127.718 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sustinente?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 101 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sustinente?

I prezzi vanno da circa 13.965 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sustinente?

La superficie media si aggira sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 216 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sustinente:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali166 m²107.493 €
6 locali233 m²82.241 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 567 €/m². Negli appartamenti scende a 65 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².

Che cosa si vende di più a Sustinente?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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