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Case in vendita a Villimpenta, Medio Mantovano Sud

Abbiamo 38 case in vendita a Villimpenta, con prezzi che vanno da 25.000 € a 315.000 €, e un prezzo medio di 123.895 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villimpenta

Prezzo medio 123.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    8 immobili
  • Case 78,9%
    30 immobili

Quanti locali

38 totali
76% 5+ locali
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 10,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–60.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 110.000–185.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 210.000–320.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–160 m² 21,1%
    8 immobili
  • 170–230 m² 18,4%
    7 immobili
  • 240–360 m² 21,1%
    8 immobili
  • 360–1.530 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villimpenta sono disponibili 38 immobili in vendita: 30 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (455 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (939 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villimpenta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villimpenta? In media circa 588 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,9%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villimpenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 450–750
2024 538 400–700
2023 538 400–700
2022 538 400–700
2021 538 400–700
2020 550 400–750
2019 550 400–750
2018 563 400–750
2017 575 400–800
2016 588 400–850
2015 588 400–850
2014 588 400–850
2013 513 350–700
2012 600 450–750
2011 644 500–800
2010 694 600–800
2009 731 600–850
2008 1.090 880–1.310
2007 1.168 930–1.380
2006 1.122 890–1.320
2005 1.102 870–1.300
2004 1.068 840–1.260
Prezzi di vendita per zona a Villimpenta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.085 3,6
Villimpenta Centrale 625 4,2
Periferia Villimpenta Periferica 600 3,5
Zona Agricola E Frazione Rurale 550 3,7
Pradello Suburbana 425 1,3

Non tutte le case a Villimpenta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 750 €/m² (media 588). Le economiche restano più in basso, da 300 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villimpenta, in cifre

Che budget serve per comprare a Villimpenta?

Comprare una casa a Villimpenta costa in media circa 123.895 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villimpenta?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 30 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villimpenta?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villimpenta?

In media si aggirano sui 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villimpenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²126.600 €
4 locali86 m²73.000 €
5 locali479 m²127.500 €
6 locali235 m²124.611 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 496 €/m². Negli appartamenti sale a 939 €/m², mentre nelle case scende a 455 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villimpenta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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