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Case in vendita a Casapesenna, Agro Aversano

Trova 50 case in vendita a Casapesenna. I prezzi vanno da 32.620 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 168.725 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casapesenna

Prezzo medio 168.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.620–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
76% case
  • Appartamenti 18,0%
    9 immobili
  • Case 76,0%
    38 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    3 immobili

Quanti locali

47 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 4,3%
    2 immobili
  • 4 locali 6,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 83,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 30.000–55.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 65.000–105.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 120.000–135.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 150.000–265.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 275.000–705.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 70–150 m² 21,3%
    10 immobili
  • 150–230 m² 27,7%
    13 immobili
  • 230–260 m² 17,0%
    8 immobili
  • 300–380 m² 14,9%
    7 immobili
  • 400–910 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Casapesenna comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 38 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 322 m² e un prezzo di 598 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 160 m² e 429 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casapesenna — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casapesenna? In media circa 800 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casapesenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050

Per inquadrare il mercato di Casapesenna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casapesenna, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Casapesenna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casapesenna costa in media circa 168.725 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casapesenna?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 38 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.620 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casapesenna?

La superficie media si aggira sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casapesenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali169 m²118.411 €
6 locali318 m²172.601 €

Quanto costa il metro quadro a Casapesenna?

In media, è intorno ai 580 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 598 €/m².

Che cosa si vende di più a Casapesenna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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