1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Campi Flegrei
  5. Quarto

Case in affitto a Quarto, Campi Flegrei

Scopri 190 case in affitto a Quarto: prezzi da 200 € a 13.000 €, con una media di 1.331 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Quarto

Prezzo medio 1.331 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–13.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

190 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,5%
    153 immobili
  • Case 18,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

189 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    16 immobili
  • 2 locali 10,1%
    19 immobili
  • 3 locali 40,2%
    76 immobili
  • 4 locali 30,2%
    57 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    21 immobili

Fasce di canone

189 totali
  • 200–700 € 27,5%
    52 immobili
  • 700–800 € 17,5%
    33 immobili
  • 800–1.000 € 16,4%
    31 immobili
  • 1.000–1.600 € 19,6%
    37 immobili
  • 1.700–13.100 € 19,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

187 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    40 immobili
  • 80–100 m² 23,0%
    43 immobili
  • 100–110 m² 18,7%
    35 immobili
  • 110–190 m² 25,7%
    48 immobili
  • 190–910 m² 11,2%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Quarto l'offerta in affitto raggiunge i 190 immobili, suddivisi in 153 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 13 €/m², e le case sui 202 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Quarto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Quarto significa spendere in media circa 5,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 8,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +26,3%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quarto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 3,7–8,8
2024 5,5 3,5–8,2
2023 5,4 3,5–8,2
2022 4,6 3,1–7,2
2021 4,6 3,1–7,2
2020 4,5 3,1–7,1
2019 4,5 3,1–7,0
2018 4,5 3,1–7,1
2017 4,6 3,2–7,3
2016 4,6 3,2–7,3
2015 4,3 2,9–6,4
2014 4,4 3,0–6,5
2013 4,4 3,0–6,5
2012 4,5 3,0–6,6
2011 4,7 3,1–7,0
2010 4,7 3,1–7,0
2009 4,5 3,0–6,6
2008 4,8 3,1–6,8
2007 4,5 3,1–6,4
2006 6,1 4,1–8,5
2005 2,9 1,9–5,1
2004 2,8 1,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Quarto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parchi Residenziali Pregiati Di Via Santa Maria Centrale 7,3 2.200
Centro: Via De Falco, Tratti Centrali Di Corso Italia E Via Santa Maria Centrale 6,1 1.825
Semicentro: Pianura Semicentrale 6,0 1.775
Zona Residenziale Pregiata Via Santa Maria (Ex Centro - Loc.: Cuccaro - S. Maria Di Quarto) Centrale 5,4 2.150
Prima Corona Periferica Settentrionale - Polo Commerciale Quarto Nuovo Periferica 5,3 1.575
Semicentro: Collinare Meridionale Semicentrale 5,1 1.525
Seconda Corona Periferica: Area Settentrionale Al Confine Con Marano E Giugliana Periferica 4,7 1.400
Centro: Via De Falco, Tratti Centrali Di Corso Italia E Via Santa Maria (Ex Centro - Loc.: Lava - De Falco - S. Maria Di Quarto) Centrale 4,5 1.775
Prima Corona Semicentrale: Fine V.crocillo, Area Tra V.viticella V.campana V.decurtis (Ex Semic.:loc. S.maria,Criscio,S.petrillo) Semicentrale 4,5 1.775
Seconda Corona Semicentrale: Aree Oltre V.crocillo, V.viticella, V.campana (Ex Semicentro - Loc.: Casa Lanno - Masullo) Semicentrale 4,3 1.700
Prima Cor. Perif.: Confine Est Marano,C.c.quartonuovo,Tra V.casalanno E V.marmolito (Ex Perif.:casalanno,Cocci Spadari,Paratine) Periferica 4,0 1.575
Seconda Corona Periferica: Area Settentrionale Al Confine Con Marano E Giugliano (Ex S.nullo,Pantalea,Campana,Trefola,Spinelli) Periferica 3,8 1.500

Non tutti gli affitti a Quarto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 8,8 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Quarto

Quanto costa in media affittare a Quarto?

In media, il prezzo per affittare a Quarto è di 1.331 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Quarto?

Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 153 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 13.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²536 €
2 locali64 m²607 €
3 locali93 m²767 €
4 locali144 m²2.176 €
5 locali213 m²1.425 €
6 locali305 m²2.650 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Quarto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Quarto

Vicino a Quarto
Case in affitto Marano di Napoli Case in affitto Qualiano Case in affitto Pozzuoli Case in affitto Calvizzano Case in affitto Villaricca Case in affitto Parete Case in affitto Pianura-Soccavo-Camaldoli Case in affitto Giugliano Centro, Giugliano in Campania Case in affitto Mugnano di Napoli Case in affitto Chiaiano-Zona Ospedaliera-Scampia Case in affitto Bacoli Case in affitto Lusciano Case in affitto Trentola-Ducenta Case in affitto Casapesenna Case in affitto Posillipo-Chiaia-San Ferdinando
Ricerche correlate
Case in vendita Quarto, Campi Flegrei Case in affitto Quarto, Campi Flegrei