Scopri 198 case in affitto a Quarto: prezzi da 200 € a 13.000 €, con una media di 1.374 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Quarto
Prezzo medio1.374 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo200–13.000 €dal minimo al massimo
Superficie media124 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
198 totali
80%appartamenti
Appartamenti79,8%
158 immobili
Case19,7%
39 immobili
Altre tipologie0,5%
1 immobili
Quanti locali
197 totali
40%3 locali
1 locale9,1%
18 immobili
2 locali10,2%
20 immobili
3 locali40,1%
79 immobili
4 locali29,4%
58 immobili
5+ locali11,2%
22 immobili
Fasce di canone
197 totali
200–700 €27,4%
54 immobili
700–800 €17,3%
34 immobili
800–1.000 €16,8%
33 immobili
1.000–1.600 €19,8%
39 immobili
1.700–13.100 €18,8%
37 immobili
Fasce di superficie
195 totali
0–80 m²22,1%
43 immobili
80–100 m²22,6%
44 immobili
100–110 m²18,5%
36 immobili
110–190 m²25,6%
50 immobili
190–910 m²11,3%
22 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
108 m²
191 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A Quarto l'offerta in affitto raggiunge i 198 immobili, suddivisi in 158 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 13 €/m², e le case sui 191 m² e 7 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Quarto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Quarto significa spendere in media circa 5,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 8,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +26,3%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,7–8,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+26,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+33,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.700 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quarto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,7
3,7–8,8
2024
5,5
3,5–8,2
2023
5,4
3,5–8,2
2022
4,6
3,1–7,2
2021
4,6
3,1–7,2
2020
4,5
3,1–7,1
2019
4,5
3,1–7,0
2018
4,5
3,1–7,1
2017
4,6
3,2–7,3
2016
4,6
3,2–7,3
2015
4,3
2,9–6,4
2014
4,4
3,0–6,5
2013
4,4
3,0–6,5
2012
4,5
3,0–6,6
2011
4,7
3,1–7,0
2010
4,7
3,1–7,0
2009
4,5
3,0–6,6
2008
4,8
3,1–6,8
2007
4,5
3,1–6,4
2006
6,1
4,1–8,5
2005
2,9
1,9–5,1
2004
2,8
1,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Quarto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Parchi Residenziali Pregiati Di Via Santa Maria
Centrale
7,3
2.200
Centro: Via De Falco, Tratti Centrali Di Corso Italia E Via Santa Maria
Centrale
6,1
1.825
Semicentro: Pianura
Semicentrale
6,0
1.775
Zona Residenziale Pregiata Via Santa Maria (Ex Centro - Loc.: Cuccaro - S. Maria Di Quarto)
Centrale
5,4
2.150
Prima Corona Periferica Settentrionale - Polo Commerciale Quarto Nuovo
Periferica
5,3
1.575
Semicentro: Collinare Meridionale
Semicentrale
5,1
1.525
Seconda Corona Periferica: Area Settentrionale Al Confine Con Marano E Giugliana
Periferica
4,7
1.400
Centro: Via De Falco, Tratti Centrali Di Corso Italia E Via Santa Maria (Ex Centro - Loc.: Lava - De Falco - S. Maria Di Quarto)
Centrale
4,5
1.775
Prima Corona Semicentrale: Fine V.crocillo, Area Tra V.viticella V.campana V.decurtis (Ex Semic.:loc. S.maria,Criscio,S.petrillo)
Semicentrale
4,5
1.775
Seconda Corona Semicentrale: Aree Oltre V.crocillo, V.viticella, V.campana (Ex Semicentro - Loc.: Casa Lanno - Masullo)
Semicentrale
4,3
1.700
Prima Cor. Perif.: Confine Est Marano,C.c.quartonuovo,Tra V.casalanno E V.marmolito (Ex Perif.:casalanno,Cocci Spadari,Paratine)
Periferica
4,0
1.575
Seconda Corona Periferica: Area Settentrionale Al Confine Con Marano E Giugliano (Ex S.nullo,Pantalea,Campana,Trefola,Spinelli)
Periferica
3,8
1.500
Non tutti gli affitti a Quarto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 8,8 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Quarto
Quanto costa in media affittare a Quarto?
In media, il prezzo per affittare a Quarto è di 1.374 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Quarto?
Al momento ci sono 198 immobili disponibili: 158 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 200 € fino a 13.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
555 €
2 locali
65 m²
612 €
3 locali
93 m²
776 €
4 locali
144 m²
2.159 €
5 locali
213 m²
1.425 €
6 locali
351 m²
3.446 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Quarto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.