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Case in affitto a Procida, Ischia, Procida

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Procida.

Prezzi degli affitti a Procida — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Procida l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,5 e massimi fino a 13,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +51,9%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–13,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.078 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Procida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 6,7–13,3
2024 8,6 6,0–11,4
2023 8,5 5,8–11,1
2022 7,7 5,3–10,1
2021 6,7 4,7–8,9
2020 6,6 4,6–8,6
2019 6,7 4,6–8,8
2018 6,7 4,6–8,8
2017 7,0 4,8–9,2
2016 7,0 4,8–9,2
2015 7,1 4,8–9,2
2014 7,1 4,8–9,2
2013 6,7 4,8–9,5
2012 7,9 5,5–11,0
2011 7,9 5,5–11,0
2010 7,7 5,3–10,8
2009 7,4 5,0–10,3
2008 8,3 5,5–11,4
2007 6,5 4,3–9,0
2006 6,6 3,6–10,3
2005 4,7 2,4–9,5
2004 4,7 2,4–9,5
Canoni di locazione per zona a Procida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Grande - Corricella - Terra Murata Centrale 11,0 3.475
Santissima Annunziata, Via Liberta, Via Chiaia Centrale 10,3 3.225
Chiaiolella - Punta Solchiaro Periferica 10,3 3.225
Cimitero - Ciraccio - Pioppeto - Starza - Centane - Pizzaco Periferica 8,4 2.650
Santissima Annunziata, Via Cavour, Via Liberta` - Marina Chiaiolella (Exvia Vitt. Emanuele - Via Garibaldi) Centrale 7,5 3.325
Chiaiolella Semicentrale 7,5 3.325
Starza - Via F. Gioia, Via Giovanni Da Procida (Primo Tratto) (Ex St. Com. Cavour - St. Vic. Rinaldi Correa) Semicentrale 6,4 2.825
Punta Pioppeto - Pizzaco - Punta Solchiaro - Santa Margherita (Ex St. Com. Schiano - St. Com. Perillo) Periferica 6,4 2.825
Starza - Via F. Gioia, Via Giovanni Da Procida (Primo Tratto) - Centane - Pizzaco Semicentrale 6,4 2.825
Centane (Ex Via Garibaldi - St. Com. Belvedere ) Semicentrale 6,2 2.750
Cimitero - Ciraccio (Ex St. Com. Ottimo Capo - St. Com. Cavone) Periferica 6,0 2.675
Riserva Di Vivara (Ex Periferia Parte) Periferica 3,0 915

Guardando alle categorie immobiliari di Procida, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 13,3 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche scendono fino a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 13,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.078 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Procida

Che budget serve per affittare a Procida?

In media, il prezzo per affittare a Procida è di 1.267 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Procida?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 39 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Procida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²764 €
3 locali97 m²1.689 €
4 locali108 m²1.121 €

Quanto costa il metro quadro a Procida?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Procida?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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