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Case in vendita a Portuense - Magliana, Roma

Abbiamo 335 case in vendita a Portuense - Magliana, con prezzi che vanno da 38.000 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 274.039 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Portuense - Magliana

Prezzo medio 274.039 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 2.769 €/m² in media

Che cosa si vende

335 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    324 immobili
  • Case 3,3%
    11 immobili

Quanti locali

335 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    8 immobili
  • 2 locali 25,1%
    84 immobili
  • 3 locali 46,0%
    154 immobili
  • 4 locali 15,5%
    52 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

335 totali
  • 35.000–190.000 € 21,2%
    71 immobili
  • 190.000–230.000 € 21,2%
    71 immobili
  • 230.000–265.000 € 18,5%
    62 immobili
  • 265.000–335.000 € 19,1%
    64 immobili
  • 335.000–895.000 € 20,0%
    67 immobili

Fasce di superficie

335 totali
  • 20–80 m² 35,5%
    119 immobili
  • 80–90 m² 11,6%
    39 immobili
  • 90–110 m² 23,6%
    79 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    54 immobili
  • 130–500 m² 13,1%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 2.775 €/m² 2.634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Portuense - Magliana sono in vendita 335 immobili, di cui 324 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 2.775 €/m², contro 139 m² e 2.634 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Comprare a Portuense - Magliana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Portuense - Magliana?

Comprare una casa a Portuense - Magliana costa in media circa 274.039 €, ovvero intorno ai 2.769 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Portuense - Magliana?

L'offerta attuale si aggira sui 335 immobili: 324 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Portuense - Magliana?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portuense - Magliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²163.000 €
2 locali67 m²207.630 €
3 locali93 m²250.590 €
4 locali121 m²343.082 €
5 locali157 m²453.280 €
6 locali207 m²435.180 €

Quanto costa il metro quadro a Portuense - Magliana?

Il prezzo medio si attesta sui 2.769 €/m². Negli appartamenti sale a 2.775 €/m², mentre nelle case scende a 2.634 €/m².

Che cosa si vende di più a Portuense - Magliana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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