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Case in vendita a Portuense - Magliana, Roma

Abbiamo 300 case in vendita a Portuense - Magliana, con prezzi che vanno da 58.000 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 277.164 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Portuense - Magliana

Prezzo medio 277.164 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 2.769 €/m² in media

Che cosa si vende

300 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    289 immobili
  • Case 3,7%
    11 immobili

Quanti locali

300 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    6 immobili
  • 2 locali 23,3%
    70 immobili
  • 3 locali 47,3%
    142 immobili
  • 4 locali 16,7%
    50 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    32 immobili

Fasce di prezzo

300 totali
  • 55.000–190.000 € 21,0%
    63 immobili
  • 190.000–230.000 € 20,3%
    61 immobili
  • 230.000–270.000 € 20,3%
    61 immobili
  • 275.000–340.000 € 18,7%
    56 immobili
  • 340.000–895.000 € 19,7%
    59 immobili

Fasce di superficie

300 totali
  • 20–80 m² 34,3%
    103 immobili
  • 80–90 m² 12,0%
    36 immobili
  • 90–110 m² 24,3%
    73 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    46 immobili
  • 130–500 m² 14,0%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 2.776 €/m² 2.634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Portuense - Magliana sono in vendita 300 immobili, di cui 289 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 2.776 €/m², contro 139 m² e 2.634 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Comprare a Portuense - Magliana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Portuense - Magliana?

Comprare una casa a Portuense - Magliana costa in media circa 277.164 €, ovvero intorno ai 2.769 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Portuense - Magliana?

L'offerta attuale si aggira sui 300 immobili: 289 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Portuense - Magliana?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portuense - Magliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²147.000 €
2 locali68 m²208.213 €
3 locali93 m²251.027 €
4 locali120 m²338.110 €
5 locali156 m²451.217 €
6 locali237 m²517.556 €

Quanto costa il metro quadro a Portuense - Magliana?

Il prezzo medio si attesta sui 2.769 €/m². Negli appartamenti sale a 2.776 €/m², mentre nelle case scende a 2.634 €/m².

Che cosa si vende di più a Portuense - Magliana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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