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Case in vendita a La Pisana - Casetta Mattei, Roma

Esplora 353 case in vendita a La Pisana - Casetta Mattei, con prezzi compresi tra 419.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 654.500 €.

351 proprietà in vendita vicino a La Pisana - Casetta Mattei

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Pisana - Casetta Mattei

Prezzo medio 654.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 419.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 323 m² per immobile
Prezzo al m² 2.029 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 415.000–420.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 890.000–895.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 2.890 €/m² 1.780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a La Pisana - Casetta Mattei sono in vendita 353 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 500 m² per le case, con 1.780 €/m², contro 145 m² e 2.890 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 16 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a La Pisana - Casetta Mattei — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a La Pisana - Casetta Mattei (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.413 €/m², con quotazioni da 2.000 a 2.850 €/m² sulle 4 zone OMI di La Pisana - Casetta Mattei. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 2.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Pisana - Casetta Mattei per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.050–2.850
2024 2.400 2.000–2.800
2023 2.400 1.950–2.850
2022 2.500 2.050–2.950
2021 2.625 2.150–3.100
2020 2.575 2.150–3.000
2019 2.650 2.200–3.100
2018 2.600 2.200–3.000
2017 2.450 2.050–2.850
2016 2.800 2.400–3.200
2015 2.800 2.400–3.200
2014 2.800 2.400–3.200
2013 2.933 2.500–3.400
2012 3.083 2.500–3.800
2011 3.000 2.400–3.600
2010 3.000 2.400–3.600
2009 3.017 2.400–3.700
2008 3.150 2.600–3.800
2007 3.133 2.600–3.800
2006 2.850 2.300–3.500
2005 2.625 2.450–2.800
2004 2.550 2.400–2.700
Prezzi di vendita per zona a La Pisana - Casetta Mattei (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sub Gianicolense B (Via Casetta Mattei) Suburbana 3.050 12,0
La Pisana A (Via Samugheo) Suburbana 2.900 11,2
La Pisana (Via Citta` Dei Ragazzi) Suburbana 2.850 11,0
Casetta Mattei (Via Degli Adimari) Periferica 2.450 11,3

Le quotazioni di La Pisana - Casetta Mattei cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.000 a 2.850 €/m² (media 2.413). Le economiche partono da 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 9,3 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a La Pisana - Casetta Mattei: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a La Pisana - Casetta Mattei?

Comprare una casa a La Pisana - Casetta Mattei costa in media circa 654.500 €, ovvero intorno ai 2.029 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a La Pisana - Casetta Mattei?

L'offerta attuale si aggira sui 353 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 351 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a La Pisana - Casetta Mattei?

Trovi da 419.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Pisana - Casetta Mattei?

Di solito hanno intorno ai 323 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.029 €/m². Negli appartamenti sale a 2.890 €/m², mentre nelle case scende a 1.780 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Pisana - Casetta Mattei?

L'opzione regina è la casa di 16 locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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