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Case in vendita a Nomentano-Tiburtino, Roma

Trova 4.449 case in vendita a Nomentano-Tiburtino.

4448 proprietà in vendita vicino a Nomentano-Tiburtino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nomentano-Tiburtino

Il mercato in vendita a Nomentano-Tiburtino comprende 4.449 immobili.

Prezzi di vendita degli immobili a Nomentano-Tiburtino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Nomentano-Tiburtino: il prezzo medio di vendita è di circa 3.913 €/m² e varia da 2.100 a 6.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,4%.

Prezzo medio vendita 3.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–6.400 €/m²
Variazione 5 anni +14,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 14,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nomentano-Tiburtino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.975 2.100–6.400
2024 3.688 2.150–5.600
2023 3.625 2.100–5.600
2022 3.575 1.850–5.700
2021 3.550 2.000–5.400
2020 3.475 2.050–5.300
2019 3.513 2.100–5.300
2018 3.450 2.000–5.200
2017 3.500 2.000–5.300
2016 3.475 2.000–5.300
2015 3.650 2.300–5.400
2014 3.975 2.300–6.000
2013 4.100 2.500–6.000
2012 4.263 2.650–6.300
2011 4.163 2.550–6.200
2010 4.150 2.400–6.200
2009 4.175 2.400–6.100
2008 4.225 2.600–6.000
2007 4.275 2.700–6.100
2006 3.975 2.500–5.700
2005 3.500 2.350–4.700
2004 3.375 2.300–4.500
Prezzi di vendita per zona a Nomentano-Tiburtino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nomentano Torlonia (Piazza Galeno) Semicentrale 5.350 17,7
Nomentano Kant (Viale Kant) Periferica 2.600 10,9

Per inquadrare il mercato di Nomentano-Tiburtino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.100 e 6.400 €/m² (media 3.913). Le signorili di pregio arrivano a 4.600–7.200 €/m². Le economiche partono da 1.850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,8 e 20,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nomentano-Tiburtino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

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L'offerta attuale si aggira sui 4.449 immobili.

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