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Case in vendita a Ambivere, Isola Bergamasca

Comprare case a Ambivere: 27 case con prezzi da 35.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 257.259 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ambivere

Prezzo medio 257.259 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.167 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–100.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 110.000–135.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 145.000–225.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 345.000–400.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 425.000–695.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–120 m² 29,6%
    8 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    3 immobili
  • 140–210 m² 25,9%
    7 immobili
  • 220–360 m² 14,8%
    4 immobili
  • 390–570 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 1.140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ambivere sono in vendita 27 immobili, di cui 19 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 271 m² per le case, con 1.140 €/m², contro 101 m² e 1.339 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 9 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ambivere — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Ambivere il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ambivere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 950 850–1.050
2023 950 850–1.050
2022 950 850–1.050
2021 950 850–1.050
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Ad Ambivere le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.050 €/m² (media 950). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ambivere: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ambivere?

In media, il prezzo per comprare a Ambivere è di 257.259 €, ovvero intorno ai 1.167 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ambivere?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ambivere?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ambivere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²136.500 €
5 locali343 m²418.286 €

Quanto costa il metro quadro a Ambivere?

In media, è intorno ai 1.167 €/m². Negli appartamenti sale a 1.339 €/m², mentre nelle case scende a 1.140 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ambivere?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di nove locali.

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