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Case in vendita a Mapello, Isola Bergamasca

Comprare case a Mapello: 83 case con prezzi da 15.000 € a 795.000 € e un prezzo medio di 233.100 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mapello, in cifre

Prezzo medio 233.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.557 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    51 immobili
  • Case 37,3%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

82 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    5 immobili
  • 2 locali 7,3%
    6 immobili
  • 3 locali 43,9%
    36 immobili
  • 4 locali 22,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 15.000–100.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 155.000–265.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 265.000–360.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 360.000–800.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 40–90 m² 26,8%
    22 immobili
  • 90–100 m² 13,4%
    11 immobili
  • 100–150 m² 20,7%
    17 immobili
  • 150–210 m² 20,7%
    17 immobili
  • 220–470 m² 18,3%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.856 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mapello conta 83 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.856 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 228 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.336 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mapello — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Mapello si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mapello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 900–1.550
2024 1.275 900–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Mapello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.375 3,7
Centro Urbano Centrale 1.375 6,0
Zona Produttiva, Botta, Piana, Piana Bassa, Valtrighe, San Cassiano Periferica 1.300 4,5
Prezzate Periferica 1.150 5,5

Distinguendo per tipologia, a Mapello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 720 e arrivano a 920 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mapello

Che budget serve per comprare a Mapello?

Comprare una casa a Mapello costa in media circa 233.100 €, ovvero intorno ai 1.557 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mapello?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 51 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mapello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale239 m²161.875 €
2 locali66 m²115.650 €
3 locali101 m²174.097 €
4 locali170 m²337.444 €
6 locali232 m²339.729 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mapello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.557 €/m². Negli appartamenti sale a 1.856 €/m², mentre nelle case scende a 1.336 €/m².

Che cosa si vende di più a Mapello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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