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Case in vendita a Arquà Polesine, Medio Polesine

Trova il tuo immobile a Arquà Polesine: 49 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 790.000 € e una media di 190.745 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Arquà Polesine, in cifre

Prezzo medio 190.745 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
82% case
  • Appartamenti 18,4%
    9 immobili
  • Case 81,6%
    40 immobili

Quanti locali

49 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 8,2%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    35 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 10.000–65.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 120.000–195.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 260.000–300.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 310.000–795.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–120 m² 20,8%
    10 immobili
  • 120–220 m² 22,9%
    11 immobili
  • 220–290 m² 22,9%
    11 immobili
  • 300–330 m² 18,8%
    9 immobili
  • 390–730 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 788 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Arquà Polesine sono disponibili 49 immobili in vendita: 40 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 283 m² (767 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (788 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arquà Polesine — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Arquà Polesine un prezzo medio di vendita di 753 €/m², oscillante tra 610 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,9%.

Prezzo medio vendita 753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arquà Polesine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 753 610–900
2024 753 610–900
2023 753 610–900
2022 753 610–900
2021 753 610–890
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 838 680–1.000
2006 798 650–950
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona ad Arquà Polesine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 775 2,4
Periferica Periferica 775 —
Zona Rurale Rurale 730 —

Distinguendo per tipologia, ad Arquà Polesine le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 610 a 900 €/m² (media 753). Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arquà Polesine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Arquà Polesine?

Comprare una casa a Arquà Polesine costa in media circa 190.745 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 40 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arquà Polesine?

La superficie media si aggira sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arquà Polesine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²84.500 €
4 locali173 m²104.714 €
5 locali168 m²102.786 €
6 locali348 m²279.176 €

Quanto costa il metro quadro a Arquà Polesine?

Si aggira sui 769 €/m². Negli appartamenti sale a 788 €/m², mentre nelle case scende a 767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arquà Polesine?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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