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Case in vendita a Centro, Pontecchio Polesine

Esplora 123 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 167.752 €.

101 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 167.752 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.044 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
95% case
  • Appartamenti 4,8%
    1 immobili
  • Case 95,2%
    20 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–115.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 115.000–155.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 155.000–180.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 230.000–255.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 260.000–335.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–140 m² 30,0%
    6 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 180–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 260–410 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 1.022 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 123 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 168 m² (1.022 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (2.000 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.050 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.025 850–1.200
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 900–1.200
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.075 900–1.250
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.075 900–1.250
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 530 430–630

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 167.752 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 20 case e 1 appartamenti e 102 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali114 m²77.450 €
5 locali172 m²209.400 €
6 locali145 m²226.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.044 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 1.022 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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