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Case in vendita a Boara Pisani, Bassa Padovana

Esplora 56 case in vendita a Boara Pisani, con prezzi compresi tra 12.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 203.576 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Boara Pisani

Prezzo medio 203.576 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 919 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
79% case
  • Appartamenti 19,6%
    11 immobili
  • Case 78,6%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 5,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,7%
    7 immobili
  • 4 locali 23,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 10.000–75.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 75.000–100.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 105.000–135.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 135.000–215.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 230.000–1.605.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–130 m² 20,0%
    11 immobili
  • 130–160 m² 27,3%
    15 immobili
  • 160–180 m² 12,7%
    7 immobili
  • 180–240 m² 20,0%
    11 immobili
  • 280–860 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 823 €/m² 931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Boara Pisani conta 56 immobili, di cui 44 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 247 m² con un prezzo medio di 931 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 823 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boara Pisani — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Boara Pisani (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 940 €/m², con quotazioni da 880 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boara Pisani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 880–1.000
2024 940 880–1.000
2023 940 880–1.000
2022 940 880–1.000
2021 940 880–1.000
2020 940 880–1.000
2019 940 880–1.000
2018 940 880–1.000
2017 990 930–1.050
2016 990 930–1.050
2015 990 930–1.050
2014 990 930–1.050
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 990 930–1.050
2008 980 930–1.030
2007 980 930–1.030
2006 950 900–1.000
2005 950 900–1.000
2004 950 900–1.000

A Boara Pisani le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.000 €/m² (media 940). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Boara Pisani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Boara Pisani?

In media, il prezzo per comprare a Boara Pisani è di 203.576 €, ovvero intorno ai 919 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boara Pisani?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 44 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Boara Pisani?

Trovi da 12.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boara Pisani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali163 m²110.451 €
4 locali163 m²131.385 €
5 locali231 m²386.857 €
6 locali296 m²308.824 €

Quanto costa il metro quadro a Boara Pisani?

Il prezzo medio si attesta sui 919 €/m². Negli appartamenti scende a 823 €/m², mentre nelle case sale a 931 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boara Pisani?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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