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Case in vendita a Boara Pisani, Bassa Padovana

Esplora 52 case in vendita a Boara Pisani, con prezzi compresi tra 12.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 195.686 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Boara Pisani

Prezzo medio 195.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 900 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    12 immobili
  • Case 76,9%
    40 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    4 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 10.000–75.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 75.000–110.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 115.000–135.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 135.000–215.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 230.000–1.605.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–140 m² 25,0%
    13 immobili
  • 140–160 m² 21,2%
    11 immobili
  • 160–190 m² 17,3%
    9 immobili
  • 190–250 m² 17,3%
    9 immobili
  • 280–860 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 831 €/m² 911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Boara Pisani conta 52 immobili, di cui 40 sono case e 12 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 911 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 831 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boara Pisani — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Boara Pisani (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 940 €/m², con quotazioni da 880 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boara Pisani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 880–1.000
2024 940 880–1.000
2023 940 880–1.000
2022 940 880–1.000
2021 940 880–1.000
2020 940 880–1.000
2019 940 880–1.000
2018 940 880–1.000
2017 990 930–1.050
2016 990 930–1.050
2015 990 930–1.050
2014 990 930–1.050
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 990 930–1.050
2008 980 930–1.030
2007 980 930–1.030
2006 950 900–1.000
2005 950 900–1.000
2004 950 900–1.000

A Boara Pisani le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.000 €/m² (media 940). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Boara Pisani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Boara Pisani?

In media, il prezzo per comprare a Boara Pisani è di 195.686 €, ovvero intorno ai 900 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boara Pisani?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 40 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Boara Pisani?

Trovi da 12.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boara Pisani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali173 m²122.895 €
4 locali165 m²130.000 €
5 locali231 m²386.857 €
6 locali268 m²269.063 €

Quanto costa il metro quadro a Boara Pisani?

Il prezzo medio si attesta sui 900 €/m². Negli appartamenti scende a 831 €/m², mentre nelle case sale a 911 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boara Pisani?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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