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Case in affitto a Pontecchio Polesine, Medio Polesine

Trova il tuo immobile a Pontecchio Polesine: 274 case in affitto con prezzi da 460 € a 765 € e una media di 592 €.

257 proprietà in affitto vicino a Pontecchio Polesine

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pontecchio Polesine

Prezzo medio 592 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–765 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    13 immobili
  • Case 23,5%
    4 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 23,5%
    4 immobili
  • 2 locali 41,2%
    7 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–600 € 64,7%
    11 immobili
  • 600–700 € 17,6%
    3 immobili
  • 700–800 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 52,9%
    9 immobili
  • 60–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–120 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pontecchio Polesine sono disponibili 274 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (10 €/m²) e le case sui 90 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pontecchio Polesine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pontecchio Polesine l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontecchio Polesine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,5
2024 3,1 2,6–3,5
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,1 2,6–3,5
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,1 2,6–3,6
2014 2,6 2,3–2,9
2013 2,6 2,3–2,9
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Pontecchio Polesine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (P.zza G. Matteotti) E Finitime Vie Centrale 3,1 1.075
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Casazza - Chiaviche - Selva) Rurale — 875
Frazioni, Localita`, Borgate (Casazza-Chiaviche-Selva) Periferica — 775

I canoni di Pontecchio Polesine cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pontecchio Polesine

Qual è il prezzo medio per affittare a Pontecchio Polesine?

Affittare una casa a Pontecchio Polesine costa in media circa 592 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pontecchio Polesine?

In questo momento puoi scegliere tra 274 immobili: 13 appartamenti e 4 case e 257 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 765 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontecchio Polesine?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecchio Polesine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²573 €
2 locali57 m²583 €
3 locali82 m²575 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pontecchio Polesine?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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