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Case in vendita a Frassinelle Polesine, Medio Polesine

Esplora 26 case in vendita a Frassinelle Polesine, con prezzi compresi tra 16.920 € e 830.000 € e un prezzo medio di 140.990 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Frassinelle Polesine

Prezzo medio 140.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.920–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–25.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 95.000–105.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 170.000–835.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 90–130 m² 23,1%
    6 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    6 immobili
  • 170–200 m² 23,1%
    6 immobili
  • 270–320 m² 11,5%
    3 immobili
  • 320–1.380 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Frassinelle Polesine conta 26 immobili, di cui 19 sono case e 7 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 288 m² con un prezzo medio di 599 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 151 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 375 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frassinelle Polesine — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Frassinelle Polesine: il prezzo medio di vendita è di circa 763 €/m² e varia da 630 a 870 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–870 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frassinelle Polesine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 630–870
2024 763 630–870
2023 763 630–870
2022 763 630–870
2021 763 630–870
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Frassinelle Polesine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza Del Popolo) E Finitime Vie Centrale 775 2,3
Frazioni, Localita`,Borgate (Chiesa-Passo-Viezze) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate ( Chiesa - Passo - Viezze) Rurale 750 —

Guardando alle categorie immobiliari di Frassinelle Polesine, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 870 €/m² (media 763). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frassinelle Polesine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Frassinelle Polesine?

Comprare una casa a Frassinelle Polesine costa in media circa 140.990 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Frassinelle Polesine?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 19 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Frassinelle Polesine?

I prezzi vanno da circa 16.920 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frassinelle Polesine?

In media si aggirano sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frassinelle Polesine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²70.000 €
5 locali183 m²71.691 €
6 locali392 m²222.590 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frassinelle Polesine?

In media, è intorno ai 562 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 599 €/m².

Che cosa si vende di più a Frassinelle Polesine?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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