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Case in vendita a Fara in Sabina, Monti Sabini

Trova il tuo immobile a Fara in Sabina: 228 case in vendita con prezzi da 11.713 € a 1.300.000 € e una media di 179.835 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fara in Sabina

Prezzo medio 179.835 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.713–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.156 €/m² in media

Che cosa si vende

228 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    119 immobili
  • Case 47,4%
    108 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

227 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 10,6%
    24 immobili
  • 2 locali 11,9%
    27 immobili
  • 3 locali 25,6%
    58 immobili
  • 4 locali 14,5%
    33 immobili
  • 5+ locali 37,4%
    85 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 10.000–80.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 80.000–140.000 € 22,0%
    50 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,9%
    43 immobili
  • 180.000–255.000 € 21,1%
    48 immobili
  • 255.000–1.305.000 € 17,6%
    40 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 0–80 m² 23,5%
    53 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    39 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    49 immobili
  • 140–240 m² 17,7%
    40 immobili
  • 240–760 m² 19,9%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.529 €/m² 972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fara in Sabina sono disponibili 228 immobili in vendita: 119 appartamenti e 108 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.529 €/m²) e le case sui 220 m² (972 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fara in Sabina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fara in Sabina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.013 €/m² e varia da 500 a 1.900 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,3%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fara in Sabina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 500–1.900
2024 1.013 500–1.900
2023 1.100 550–1.900
2022 1.033 550–1.650
2021 1.175 800–1.600
2020 1.225 850–1.600
2019 1.188 850–1.500
2018 1.150 850–1.400
2017 1.400 950–1.750
2016 1.575 1.300–1.950
2015 1.775 1.500–2.200
2014 1.788 1.500–2.250
2013 1.850 1.600–2.100
2012 2.050 1.900–2.200
2011 2.100 1.950–2.250
2010 2.075 1.900–2.250
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.075 800–1.450
2005 892 620–1.300
2004 925 620–1.280
Prezzi di vendita per zona a Fara in Sabina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Passo Corese Centrale 1.650 6,8
Capoluogo Periferica 1.050 3,3
Capoluogo Suburbana 1.000 4,8
Frazioni Borgo Quinzio, Campomaggiore, Corese Terra Suburbana 1.000 5,2
Frazioni Talocci E Coltodino Suburbana 925 5,2
Agricola Rurale 875 5,8
Agricola Rurale 700 2,6
Frazioni Canneto E Montecavallo Suburbana 625 4,4

Le case di Fara in Sabina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 1.900 €/m² (media 1.013). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fara in Sabina, in cifre

Che budget serve per comprare a Fara in Sabina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fara in Sabina costa in media circa 179.835 €, ovvero intorno ai 1.156 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 228 immobili: 119 appartamenti e 108 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Fara in Sabina?

L'offerta parte intorno ai 11.713 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fara in Sabina?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fara in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²100.286 €
2 locali63 m²166.000 €
3 locali100 m²122.623 €
4 locali146 m²165.549 €
5 locali145 m²144.235 €
6 locali279 m²298.298 €

Quanto costa il metro quadro a Fara in Sabina?

Si aggira sui 1.156 €/m². Negli appartamenti sale a 1.529 €/m², mentre nelle case scende a 972 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fara in Sabina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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