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Case in vendita a Fara in Sabina, Monti Sabini

Trova il tuo immobile a Fara in Sabina: 252 case in vendita con prezzi da 11.713 € a 1.300.000 € e una media di 176.592 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fara in Sabina

Prezzo medio 176.592 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.713–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.179 €/m² in media

Che cosa si vende

252 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    133 immobili
  • Case 46,8%
    118 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

251 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    27 immobili
  • 2 locali 13,9%
    35 immobili
  • 3 locali 23,9%
    60 immobili
  • 4 locali 14,7%
    37 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    92 immobili

Fasce di prezzo

251 totali
  • 10.000–90.000 € 22,7%
    57 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,5%
    49 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,5%
    49 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,9%
    50 immobili
  • 250.000–1.305.000 € 18,3%
    46 immobili

Fasce di superficie

250 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    50 immobili
  • 70–100 m² 22,8%
    57 immobili
  • 100–140 m² 22,0%
    55 immobili
  • 140–220 m² 15,6%
    39 immobili
  • 220–760 m² 19,6%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.570 €/m² 978 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fara in Sabina sono disponibili 252 immobili in vendita: 133 appartamenti e 118 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.570 €/m²) e le case sui 211 m² (978 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fara in Sabina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fara in Sabina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.013 €/m² e varia da 500 a 1.900 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,3%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fara in Sabina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 500–1.900
2024 1.013 500–1.900
2023 1.100 550–1.900
2022 1.033 550–1.650
2021 1.175 800–1.600
2020 1.225 850–1.600
2019 1.188 850–1.500
2018 1.150 850–1.400
2017 1.400 950–1.750
2016 1.575 1.300–1.950
2015 1.775 1.500–2.200
2014 1.788 1.500–2.250
2013 1.850 1.600–2.100
2012 2.050 1.900–2.200
2011 2.100 1.950–2.250
2010 2.075 1.900–2.250
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.075 800–1.450
2005 892 620–1.300
2004 925 620–1.280
Prezzi di vendita per zona a Fara in Sabina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Passo Corese Centrale 1.650 6,8
Capoluogo Periferica 1.050 3,3
Capoluogo Suburbana 1.000 4,8
Frazioni Borgo Quinzio, Campomaggiore, Corese Terra Suburbana 1.000 5,2
Frazioni Talocci E Coltodino Suburbana 925 5,2
Agricola Rurale 875 5,8
Agricola Rurale 700 2,6
Frazioni Canneto E Montecavallo Suburbana 625 4,4

Le case di Fara in Sabina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 1.900 €/m² (media 1.013). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fara in Sabina, in cifre

Che budget serve per comprare a Fara in Sabina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fara in Sabina costa in media circa 176.592 €, ovvero intorno ai 1.179 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 252 immobili: 133 appartamenti e 118 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Fara in Sabina?

L'offerta parte intorno ai 11.713 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fara in Sabina?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fara in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²103.059 €
2 locali69 m²171.029 €
3 locali99 m²123.219 €
4 locali141 m²158.192 €
5 locali142 m²145.002 €
6 locali261 m²279.264 €

Quanto costa il metro quadro a Fara in Sabina?

Si aggira sui 1.179 €/m². Negli appartamenti sale a 1.570 €/m², mentre nelle case scende a 978 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fara in Sabina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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