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Case in vendita a Fara in Sabina, Monti Sabini

Trova il tuo immobile a Fara in Sabina: 449 case in vendita con prezzi da 11.713 € a 1.750.000 € e una media di 164.421 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fara in Sabina

Prezzo medio 164.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.713–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 812 €/m² in media

Che cosa si vende

449 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    242 immobili
  • Case 45,9%
    206 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

448 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 7,6%
    34 immobili
  • 2 locali 9,8%
    44 immobili
  • 3 locali 21,7%
    97 immobili
  • 4 locali 19,6%
    88 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    185 immobili

Fasce di prezzo

448 totali
  • 10.000–65.000 € 21,4%
    96 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,7%
    97 immobili
  • 105.000–160.000 € 18,8%
    84 immobili
  • 160.000–235.000 € 19,2%
    86 immobili
  • 235.000–1.755.000 € 19,0%
    85 immobili

Fasce di superficie

447 totali
  • 0–80 m² 20,1%
    90 immobili
  • 80–110 m² 28,6%
    128 immobili
  • 110–140 m² 13,9%
    62 immobili
  • 140–230 m² 17,7%
    79 immobili
  • 230–19.310 m² 19,7%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 1.255 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fara in Sabina sono disponibili 449 immobili in vendita: 242 appartamenti e 206 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.255 €/m²) e le case sui 323 m² (650 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fara in Sabina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fara in Sabina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.013 €/m² e varia da 500 a 1.900 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,3%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fara in Sabina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 500–1.900
2024 1.013 500–1.900
2023 1.100 550–1.900
2022 1.033 550–1.650
2021 1.175 800–1.600
2020 1.225 850–1.600
2019 1.188 850–1.500
2018 1.150 850–1.400
2017 1.400 950–1.750
2016 1.575 1.300–1.950
2015 1.775 1.500–2.200
2014 1.788 1.500–2.250
2013 1.850 1.600–2.100
2012 2.050 1.900–2.200
2011 2.100 1.950–2.250
2010 2.075 1.900–2.250
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.075 800–1.450
2005 892 620–1.300
2004 925 620–1.280
Prezzi di vendita per zona a Fara in Sabina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Passo Corese Centrale 1.650 6,8
Capoluogo Periferica 1.050 3,3
Capoluogo Suburbana 1.000 4,8
Frazioni Borgo Quinzio, Campomaggiore, Corese Terra Suburbana 1.000 5,2
Frazioni Talocci E Coltodino Suburbana 925 5,2
Agricola Rurale 875 5,8
Agricola Rurale 700 2,6
Frazioni Canneto E Montecavallo Suburbana 625 4,4

Le case di Fara in Sabina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 1.900 €/m² (media 1.013). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fara in Sabina, in cifre

Che budget serve per comprare a Fara in Sabina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fara in Sabina costa in media circa 164.421 €, ovvero intorno ai 812 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 449 immobili: 242 appartamenti e 206 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Fara in Sabina?

L'offerta parte intorno ai 11.713 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fara in Sabina?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fara in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²96.632 €
2 locali68 m²163.136 €
3 locali98 m²124.996 €
4 locali125 m²112.332 €
5 locali146 m²132.799 €
6 locali453 m²246.083 €

Quanto costa il metro quadro a Fara in Sabina?

Si aggira sui 812 €/m². Negli appartamenti sale a 1.255 €/m², mentre nelle case scende a 650 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fara in Sabina?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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