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Case in vendita a Pincara, Alto Polesine

Abbiamo 207 case in vendita a Pincara, con prezzi che vanno da 20.000 € a 379.000 €, e un prezzo medio di 137.412 €.

190 proprietà in vendita vicino a Pincara

Il mercato degli immobili in vendita a Pincara, in cifre

Prezzo medio 137.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–379.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
100% case
  • Case 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
88% 5+ locali
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 75.000–95.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 95.000–175.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 185.000–190.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 325.000–380.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 140–200 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–250 m² 17,6%
    3 immobili
  • 250–320 m² 23,5%
    4 immobili
  • 330–340 m² 11,8%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pincara sono disponibili 207 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (647 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pincara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pincara si attesta su 763 €/m², in un intervallo che va da 630 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,2%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pincara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 630–900
2024 763 630–900
2023 763 630–900
2022 763 630–900
2021 763 630–870
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Pincara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale ( Via G. Matteotti) E Finitime Vie Centrale 775 2,3
Frazioni, Localita`, Borgate (Bernarda-Gambaro-Paolino-Roncala) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Bernarda - Gambaro - Paolino - Roncala) Rurale 750 —

Guardando alle categorie immobiliari di Pincara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 900 €/m² (media 763). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pincara

Che budget serve per comprare a Pincara?

In media, il prezzo per comprare a Pincara è di 137.412 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pincara?

Al momento ci sono 207 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pincara?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 379.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pincara?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pincara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali185 m²104.500 €
6 locali219 m²134.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pincara?

Si aggira sui 647 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pincara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di 12 locali.

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