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Case in vendita a Fiesso Umbertiano, Alto Polesine

Scopri 126 case in vendita a Fiesso Umbertiano: prezzi da 27.000 € a 350.000 €, con una media di 124.438 €.

110 proprietà in vendita vicino a Fiesso Umbertiano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fiesso Umbertiano

Prezzo medio 124.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 80.000–90.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 135.000–140.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 145.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–355.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–70 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–320 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.147 €/m² 731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fiesso Umbertiano l'offerta in vendita raggiunge i 126 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.147 €/m², e le case sui 196 m² e 731 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiesso Umbertiano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fiesso Umbertiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 788 €/m², con quotazioni da 650 a 950 €/m² sulle 3 zone OMI di Fiesso Umbertiano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiesso Umbertiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 650–950
2024 788 650–950
2023 788 650–950
2022 788 650–950
2021 788 650–900
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Fiesso Umbertiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via G. Verdi) E Finitime Vie Centrale 800 2,3
Frazioni, Localita`, Borgate (Capitello-Carpana-Conca-Ospedaletto-S. Donato) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Capitello - Carpana - Conca - Ospedaletto - S.donato) Rurale 775 —

A Fiesso Umbertiano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 950 €/m² (media 788). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano, in cifre

Che budget serve per comprare a Fiesso Umbertiano?

Comprare una casa a Fiesso Umbertiano costa in media circa 124.438 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiesso Umbertiano?

Al momento ci sono 126 immobili disponibili: 9 appartamenti e 7 case e 110 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fiesso Umbertiano?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiesso Umbertiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²74.000 €
4 locali133 m²155.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiesso Umbertiano?

Il prezzo medio si attesta sui 892 €/m². Negli appartamenti sale a 1.147 €/m², mentre nelle case scende a 731 €/m².

Che cosa si vende di più a Fiesso Umbertiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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