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Case in vendita a Villanova del Ghebbo, Medio Polesine

Esplora 147 case in vendita a Villanova del Ghebbo, con prezzi compresi tra 27.274 € e 200.000 € e un prezzo medio di 106.098 €.

134 proprietà in vendita vicino a Villanova del Ghebbo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villanova del Ghebbo

Prezzo medio 106.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.274–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 95.000–115.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 115.000–125.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 145.000–205.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–130 m² 38,5%
    5 immobili
  • 140–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanova del Ghebbo conta 147 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 834 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 197 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 635 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova del Ghebbo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villanova del Ghebbo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova del Ghebbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Villanova del Ghebbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via Roma) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni, Localita`, Borgate (Bornio-Casazza-Ramedello) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Bornio, Casazza, Ramedello) Rurale 775 —

A Villanova del Ghebbo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 950 €/m² (media 800). Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villanova del Ghebbo

Che budget serve per comprare a Villanova del Ghebbo?

Comprare una casa a Villanova del Ghebbo costa in media circa 106.098 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 134 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.274 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova del Ghebbo?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova del Ghebbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali121 m²112.333 €
6 locali209 m²120.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villanova del Ghebbo?

In media, è intorno ai 730 €/m². Negli appartamenti sale a 834 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villanova del Ghebbo?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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