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Case in vendita a Villanova del Ghebbo, Medio Polesine

Esplora 87 case in vendita a Villanova del Ghebbo, con prezzi compresi tra 58.000 € e 145.000 € e un prezzo medio di 109.200 €.

77 proprietà in vendita vicino a Villanova del Ghebbo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villanova del Ghebbo

Prezzo medio 109.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 872 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 55.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 105.000–115.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    5 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanova del Ghebbo conta 87 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 913 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 800 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova del Ghebbo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villanova del Ghebbo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova del Ghebbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Villanova del Ghebbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Via Roma) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni, Localita`, Borgate (Bornio-Casazza-Ramedello) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Bornio, Casazza, Ramedello) Rurale 775 —

A Villanova del Ghebbo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 950 €/m² (media 800). Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villanova del Ghebbo

Che budget serve per comprare a Villanova del Ghebbo?

Comprare una casa a Villanova del Ghebbo costa in media circa 109.200 €, ovvero intorno ai 872 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova del Ghebbo?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa il metro quadro a Villanova del Ghebbo?

In media, è intorno ai 872 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villanova del Ghebbo?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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