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Case in vendita a Lendinara, Alto Polesine

Comprare case a Lendinara: 90 case con prezzi da 20.000 € a 500.000 € e un prezzo medio di 164.518 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lendinara

Prezzo medio 164.518 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 877 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
72% case
  • Appartamenti 22,2%
    20 immobili
  • Case 72,2%
    65 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    5 immobili

Quanti locali

85 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    5 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 14,1%
    12 immobili
  • 4 locali 28,2%
    24 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 20.000–85.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 115.000–170.000 € 23,5%
    20 immobili
  • 170.000–235.000 € 15,3%
    13 immobili
  • 235.000–505.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 40–100 m² 20,2%
    17 immobili
  • 100–150 m² 22,6%
    19 immobili
  • 150–180 m² 19,0%
    16 immobili
  • 180–270 m² 19,0%
    16 immobili
  • 280–730 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 878 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lendinara sono disponibili 90 immobili in vendita: 65 case e 20 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (878 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (871 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lendinara — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lendinara (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 888 €/m², con quotazioni da 700 a 1.100 €/m² sulle 3 zone OMI di Lendinara. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,9%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lendinara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 700–1.100
2024 883 700–1.100
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 900 700–1.150
2018 950 750–1.200
2017 992 800–1.200
2016 1.000 850–1.150
2015 1.017 900–1.200
2014 1.058 950–1.300
2013 1.075 950–1.300
2012 1.083 950–1.300
2011 1.075 950–1.300
2010 1.138 950–1.400
2009 1.113 950–1.350
2008 1.118 950–1.350
2007 1.103 950–1.290
2006 1.070 920–1.250
2005 1.080 950–1.250
2004 783 550–1.040
Prezzi di vendita per zona a Lendinara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 925 3,0
Periferica Periferica 875 2,9
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 850 2,8

Il mercato residenziale di Lendinara si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 888). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 790 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lendinara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lendinara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lendinara costa in media circa 164.518 €, ovvero intorno ai 877 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lendinara?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 65 case e 20 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lendinara?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lendinara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²67.000 €
3 locali102 m²109.833 €
4 locali147 m²189.000 €
5 locali206 m²159.500 €
6 locali223 m²204.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 877 €/m². Negli appartamenti scende a 871 €/m², mentre nelle case sale a 878 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lendinara?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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