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Case in vendita a Centro, Pincara

Comprare case a Centro: 70 case con prezzi da 30.000 € a 379.000 € e un prezzo medio di 132.000 €.

63 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–379.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% case
  • Case 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 30.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 90.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 375.000–380.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 170–200 m² 42,9%
    3 immobili
  • 310–320 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 70 immobili. Le case si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 775 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 775 €/m², con un intervallo tra 650 e 900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 680–870
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 800 700–900
2011 800 700–900
2010 755 640–870
2009 755 640–870
2008 755 640–870
2007 755 640–870
2006 710 600–820
2005 635 520–750
2004 510 430–590

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 900 €/m² (media 775). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.000 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 379.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 170 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 775 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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