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Case in vendita a San Bellino, Alto Polesine

Scopri 213 case in vendita a San Bellino: prezzi da 60.000 € a 1.490.000 €, con una media di 307.375 €.

205 proprietà in vendita vicino a San Bellino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Bellino

Prezzo medio 307.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 1.116 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 60.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–95.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 200.000–385.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.490.000–1.495.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 390–400 m² 25,0%
    2 immobili
  • 900–910 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.382 €/m² 1.107 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Bellino comprende 213 immobili. Le case hanno una superficie media di 305 m² e un prezzo di 1.107 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 68 m² e 1.382 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bellino — quotazioni OMI (€/m²)

A San Bellino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 753 €/m², con un intervallo tra 610 e 900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,4%.

Prezzo medio vendita 753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–900 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 753 610–900
2024 753 610–900
2023 753 610–900
2022 753 610–900
2021 743 610–850
2020 788 650–900
2019 788 650–900
2018 788 650–900
2017 788 650–900
2016 788 650–900
2015 788 650–900
2014 788 650–900
2013 788 650–900
2012 788 650–900
2011 788 650–900
2010 750 640–870
2009 750 640–870
2008 750 640–870
2007 750 640–870
2006 705 600–820
2005 618 500–750
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a San Bellino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (Piazza Galvani) E Finitime Vie Centrale 775 2,3
Periferia, Frazioni, Borgate (Ca` Moro, Perarolo,Presciane, Tre Ponti) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 730 —

A San Bellino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 610 a 900 €/m² (media 753). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Bellino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Bellino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Bellino costa in media circa 307.375 €, ovvero intorno ai 1.116 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 213 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 205 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Bellino?

Trovi da 60.000 € fino a 1.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Bellino?

In media si aggirano sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Bellino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.116 €/m². Negli appartamenti sale a 1.382 €/m², mentre nelle case scende a 1.107 €/m².

Che cosa si vende di più a San Bellino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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