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Case in vendita a Pontelagoscuro - Barco, Ferrara

Trova il tuo immobile a Pontelagoscuro - Barco: 31 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 287.000 € e una media di 125.733 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontelagoscuro - Barco, in cifre

Prezzo medio 125.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–287.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    21 immobili
  • Case 29,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 36,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 60.000–90.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 90.000–105.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 115.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 155.000–290.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 36,7%
    11 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    3 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–300 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.184 €/m² 999 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pontelagoscuro - Barco comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 21 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.184 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 999 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontelagoscuro - Barco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pontelagoscuro - Barco si attesta su 1.050 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,3%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontelagoscuro - Barco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.175 950–1.400
2012 1.185 990–1.400
2011 1.210 990–1.400
2010 1.185 990–1.400
2009 1.185 990–1.400
2008 1.198 990–1.410
2007 1.188 970–1.410
2006 1.140 880–1.410
2005 1.035 800–1.280
2004 985 760–1.220
Prezzi di vendita per zona a Pontelagoscuro - Barco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Citta` - Barco Periferica 1.225 4,2
Frazione Di Pontelagoscuro, Zona Industriale Compresa Tra Via Padova E Via Modena Suburbana 1.125 5,0
Zona Doro, Barco, Pontelagoscuro, Via Vallelunga Periferica 1.050 5,9

Guardando alle categorie immobiliari di Pontelagoscuro - Barco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontelagoscuro - Barco

Che budget serve per comprare a Pontelagoscuro - Barco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontelagoscuro - Barco costa in media circa 125.733 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontelagoscuro - Barco?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 21 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontelagoscuro - Barco?

Trovi da 60.000 € fino a 287.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontelagoscuro - Barco?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontelagoscuro - Barco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²75.750 €
3 locali84 m²104.889 €
4 locali114 m²147.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontelagoscuro - Barco?

In media, è intorno ai 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.184 €/m², mentre nelle case scende a 999 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontelagoscuro - Barco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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