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Case in vendita a Pontelagoscuro - Barco, Ferrara

Trova il tuo immobile a Pontelagoscuro - Barco: 76 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 1.100.000 € e una media di 134.719 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontelagoscuro - Barco, in cifre

Prezzo medio 134.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.151 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    53 immobili
  • Case 28,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,3%
    13 immobili
  • 3 locali 34,7%
    26 immobili
  • 4 locali 24,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 30.000–80.000 € 25,3%
    19 immobili
  • 80.000–90.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 125.000–150.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 155.000–1.105.000 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–80 m² 29,3%
    22 immobili
  • 80–90 m² 14,7%
    11 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    17 immobili
  • 110–160 m² 14,7%
    11 immobili
  • 160–390 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.159 €/m² 1.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pontelagoscuro - Barco comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 53 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 1.159 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 194 m² e 1.143 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontelagoscuro - Barco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pontelagoscuro - Barco si attesta su 1.050 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,3%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontelagoscuro - Barco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.175 950–1.400
2012 1.185 990–1.400
2011 1.210 990–1.400
2010 1.185 990–1.400
2009 1.185 990–1.400
2008 1.198 990–1.410
2007 1.188 970–1.410
2006 1.140 880–1.410
2005 1.035 800–1.280
2004 985 760–1.220
Prezzi di vendita per zona a Pontelagoscuro - Barco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Citta` - Barco Periferica 1.225 4,2
Frazione Di Pontelagoscuro, Zona Industriale Compresa Tra Via Padova E Via Modena Suburbana 1.125 5,0
Zona Doro, Barco, Pontelagoscuro, Via Vallelunga Periferica 1.050 5,9

Guardando alle categorie immobiliari di Pontelagoscuro - Barco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontelagoscuro - Barco

Che budget serve per comprare a Pontelagoscuro - Barco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontelagoscuro - Barco costa in media circa 134.719 €, ovvero intorno ai 1.151 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontelagoscuro - Barco?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 53 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontelagoscuro - Barco?

Trovi da 30.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontelagoscuro - Barco?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontelagoscuro - Barco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²150.757 €
3 locali86 m²101.077 €
4 locali118 m²132.000 €
5 locali127 m²141.833 €
6 locali216 m²171.347 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontelagoscuro - Barco?

In media, è intorno ai 1.151 €/m². Negli appartamenti sale a 1.159 €/m², mentre nelle case scende a 1.143 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontelagoscuro - Barco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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