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Case in affitto a Pincara, Alto Polesine

Abbiamo 40 case in affitto a Pincara, con prezzi che vanno da 390 € a 420 €, e un prezzo medio di 400 €.

37 proprietà in affitto vicino a Pincara

Il mercato degli immobili in affitto a Pincara, in cifre

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–420 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 66,7%
    2 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pincara sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pincara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pincara l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pincara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Pincara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale ( Via G. Matteotti) E Finitime Vie Centrale 2,3 775
Frazioni, Localita`, Borgate (Bernarda-Gambaro-Paolino-Roncala) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Bernarda - Gambaro - Paolino - Roncala) Rurale — 750

I canoni di Pincara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pincara

Che budget serve per affittare a Pincara?

In media, il prezzo per affittare a Pincara è di 400 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pincara?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pincara?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 420 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pincara?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pincara?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pincara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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