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Case in vendita a Stienta, Alto Polesine

Trova 70 case in vendita a Stienta. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 121.524 €.

49 proprietà in vendita vicino a Stienta

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stienta

Prezzo medio 121.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–70.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 95.000–100.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 125.000–190.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 210.000–395.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–110 m² 33,3%
    7 immobili
  • 110–140 m² 9,5%
    2 immobili
  • 140–170 m² 23,8%
    5 immobili
  • 170–200 m² 14,3%
    3 immobili
  • 280–1.260 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 919 €/m² 470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Stienta sono disponibili 70 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 282 m² (470 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (919 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stienta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Stienta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stienta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Stienta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza Martiri Della Resistenza) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Chiavica-La Cascina-La Guerra-Pilastri Sabbioni-Zampine) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate ( Chiavica - La Cascina - La Guerra - Pilastri Sabbioni - Zampine) Rurale 775 —

Il mercato residenziale di Stienta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stienta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Stienta?

Comprare una casa a Stienta costa in media circa 121.524 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 13 case e 8 appartamenti e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stienta?

Trovi da 39.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stienta?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stienta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²109.600 €
6 locali342 m²95.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stienta?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti sale a 919 €/m², mentre nelle case scende a 470 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stienta?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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