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Case in vendita a Stienta, Alto Polesine

Trova 58 case in vendita a Stienta. I prezzi vanno da 11.840 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 104.262 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stienta

Prezzo medio 104.262 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.840–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
67% case
  • Appartamenti 32,8%
    19 immobili
  • Case 67,2%
    39 immobili

Quanti locali

58 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 10,3%
    6 immobili
  • 4 locali 17,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 63,8%
    37 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 10.000–60.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 60.000–90.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 95.000–110.000 € 27,6%
    16 immobili
  • 115.000–135.000 € 8,6%
    5 immobili
  • 155.000–395.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 50–120 m² 25,9%
    15 immobili
  • 120–150 m² 20,7%
    12 immobili
  • 160–190 m² 13,8%
    8 immobili
  • 190–220 m² 20,7%
    12 immobili
  • 220–1.260 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Stienta sono disponibili 58 immobili in vendita: 39 case e 19 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 222 m² (469 €/m²) e gli appartamenti sui 131 m² (797 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stienta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Stienta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stienta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Stienta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza Martiri Della Resistenza) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Chiavica-La Cascina-La Guerra-Pilastri Sabbioni-Zampine) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate ( Chiavica - La Cascina - La Guerra - Pilastri Sabbioni - Zampine) Rurale 775 —

Il mercato residenziale di Stienta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stienta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Stienta?

Comprare una casa a Stienta costa in media circa 104.262 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 39 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stienta?

Trovi da 11.840 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stienta?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stienta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²94.792 €
4 locali145 m²122.959 €
5 locali135 m²83.919 €
6 locali256 m²101.488 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stienta?

Il prezzo medio si attesta sui 542 €/m². Negli appartamenti sale a 797 €/m², mentre nelle case scende a 469 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stienta?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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