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Case in vendita a Apparizione - Borgoratti, Genova

Scopri 2.559 case in vendita a Apparizione - Borgoratti: prezzi da 80.240 € a 250.000 €, con una media di 144.951 €.

2538 proprietà in vendita vicino a Apparizione - Borgoratti

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Apparizione - Borgoratti

Prezzo medio 144.951 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.240–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 1.601 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 80.000–120.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 125.000–160.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 170.000–190.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 195.000–255.000 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 57,1%
    12 immobili
  • 100–140 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Apparizione - Borgoratti sono disponibili 2.559 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.601 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Apparizione - Borgoratti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Apparizione - Borgoratti? In media circa 2.063 €/m², con quotazioni comprese tra 1.650 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 2.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Apparizione - Borgoratti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.063 1.650–2.500
2024 2.063 1.650–2.500
2023 2.063 1.650–2.500
2022 2.075 1.650–2.500
2021 2.075 1.650–2.500
2020 2.138 1.650–2.650
2019 2.200 1.650–2.800
2018 2.263 1.650–2.900
2017 2.288 1.700–2.900
2016 2.363 1.850–2.850
2015 2.425 1.950–2.850
2014 2.425 1.950–2.850
2013 2.425 1.950–2.850
2012 2.700 2.150–3.200
2011 2.913 2.350–3.500
2010 2.875 2.400–3.400
2009 2.838 2.350–3.300
2008 2.778 2.350–3.340
2007 2.825 2.400–3.300
2006 2.530 1.980–3.080
2005 2.200 1.800–2.600
2004 1.860 1.500–2.220
Prezzi di vendita per zona ad Apparizione - Borgoratti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Apparizione Aab.a (V.monaco Simone-V.apparizione-Salita Carrupola) Periferica 2.100 7,9
Borgoratti Tu.m (V.borgoratti-V.cadighiara-V.posalunga-V.sapeto-V.tanini) Periferica 2.025 8,3

Distinguendo per tipologia, ad Apparizione - Borgoratti le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 2.500 €/m² (media 2.063). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 3.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,3 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Apparizione - Borgoratti

Quanto costa in media comprare a Apparizione - Borgoratti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Apparizione - Borgoratti costa in media circa 144.951 €, ovvero intorno ai 1.601 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.559 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 80.240 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Apparizione - Borgoratti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²147.250 €
4 locali91 m²147.093 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Apparizione - Borgoratti?

In media, è intorno ai 1.601 €/m².

Che cosa si vende di più a Apparizione - Borgoratti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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