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Case in vendita a Centro, Pieve Ligure

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 295.000 € a 4.400.000 € e una media di 798.094 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 798.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 295.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 5.491 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    25 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    3 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 34,4%
    11 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 295.000–400.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 495.000–530.000 € 37,5%
    12 immobili
  • 690.000–695.000 € 3,1%
    1 immobili
  • 705.000–995.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 1.050.000–4.405.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–100 m² 40,6%
    13 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 140–210 m² 18,8%
    6 immobili
  • 250–350 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 5.032 €/m² 6.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 5.032 €/m², contro 241 m² e 6.296 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.825 €/m², oscillante tra 2.800 e 5.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 3.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–5.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.825 2.800–5.000
2024 3.825 2.800–5.000
2023 3.775 2.800–4.900
2022 3.825 2.800–5.000
2021 3.863 2.850–5.000
2020 3.900 2.900–5.000
2019 3.950 3.000–5.000
2018 3.950 3.000–5.000
2017 4.000 3.100–5.000
2016 3.863 2.750–5.000
2015 3.863 2.750–5.000
2014 3.863 2.750–5.000
2013 3.950 2.800–5.100
2012 4.225 3.000–5.500
2011 4.450 3.200–5.800
2010 4.325 3.200–5.500
2009 4.225 3.200–5.300
2008 4.200 3.200–5.200
2007 4.200 3.200–5.200
2006 4.245 3.090–5.510
2005 3.850 2.800–5.000
2004 2.643 1.750–3.690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera (Pieve Bassa) Centrale 4.200 11,3
Zona Collinare E Pieve Alta Centrale 3.450 9,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.800 e 5.000 €/m² (media 3.825). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.950 a 2.900 €/m². Le ville e i villini toccano 9.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,3 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 798.094 €, ovvero intorno ai 5.491 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 25 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 295.000 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²525.000 €
4 locali146 m²646.000 €
5 locali170 m²958.000 €
6 locali144 m²481.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.491 €/m². Negli appartamenti scende a 5.032 €/m², mentre nelle case sale a 6.296 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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