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Case in affitto a Pescia, Val di Nievole

Trova il tuo immobile a Pescia: 45 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.200 € e una media di 608 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pescia

Prezzo medio 608 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    38 immobili
  • Case 2,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    6 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 56,4%
    22 immobili
  • 3 locali 28,2%
    11 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    3 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 400–600 € 41,0%
    16 immobili
  • 600–700 € 38,5%
    15 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    6 immobili
  • 800–1.300 € 5,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–60 m² 46,2%
    18 immobili
  • 60–80 m² 15,4%
    6 immobili
  • 80–100 m² 30,8%
    12 immobili
  • 110–160 m² 7,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pescia sono disponibili 45 immobili in affitto: 38 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (8 €/m²) e le case sui 124 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Pescia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Pescia hanno un canone medio di 5,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +22,7%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.178 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pescia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,5–6,5
2024 5,0 3,5–6,5
2023 4,8 3,4–6,5
2022 4,4 3,0–6,0
2021 4,2 2,6–5,4
2020 4,2 2,6–5,6
2019 4,2 2,6–5,6
2018 4,2 2,6–5,6
2017 4,2 2,6–5,6
2016 4,2 2,6–5,6
2015 4,2 2,6–5,6
2014 4,3 2,6–6,0
2013 4,3 2,6–6,0
2012 4,3 2,6–6,0
2011 4,3 2,6–6,0
2010 4,3 2,6–6,0
2009 4,3 2,6–6,0
2008 4,1 2,5–5,5
2007 4,0 2,3–5,2
2006 3,4 1,8–4,5
2005 2,9 1,8–4,1
2004 2,7 1,8–3,7
Canoni di locazione per zona a Pescia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casacce, Castellare, Fiorentina Periferica 5,5 1.275
Frazioni Di Pianura Suburbana 5,5 1.275
Centro Centrale 5,5 1.250
Casacce, Castellare, Fiorentina, Ferrovia Periferica 5,5 1.250
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 5,1 1.225
Centro Storico Est E Sud, Duomo Centrale 5,1 1.200
Mazzini, Matteotti, Pedecollinare Est E Ovest Centrale 5,0 1.225
Ospedale, Nieri, Torre, Vecchio Mercato Semicentrale 5,0 1.200
Zona Rurale Collinare E Montana Rurale 4,3 925
Centro Storico Nord E Ovest Centrale 4,2 1.125
Frazioni Collinari Suburbana 4,2 1.025
Frazioni Montane Suburbana 4,0 875

I canoni di Pescia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 6,5 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.178 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pescia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Pescia?

Affittare una casa a Pescia costa in media circa 608 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pescia?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 38 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescia?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²534 €
3 locali81 m²682 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pescia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pescia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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