Abbiamo 505 case in vendita vicino a Pescarenico-Maggianico.
Prezzi di vendita degli immobili a Pescarenico-Maggianico — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Pescarenico-Maggianico si attesta su 1.425 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,5%.
Prezzo medio vendita
1.425 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.150–1.750
€/m²
Variazione 5 anni
+10,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+6,5%
vendita €/m²
Affitto medio
6,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pescarenico-Maggianico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Pescarenico - Caleotto - Belledo |
Semicentrale |
1.525 |
6,6 |
| Pescarenico - Belledo |
Periferica |
1.475 |
6,2 |
| Maggianico - Chiuso |
Periferica |
1.450 |
5,9 |
| Pescarenico |
Semicentrale |
1.400 |
5,9 |
| Maggianico |
Periferica |
1.350 |
5,4 |
| Pescarenico |
Periferica |
1.325 |
5,3 |
A Pescarenico-Maggianico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Pescarenico-Maggianico: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Pescarenico-Maggianico?
In media, il prezzo per comprare a Pescarenico-Maggianico è di 235.104 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Pescarenico-Maggianico?
Al momento ci sono 505 immobili disponibili: 351 appartamenti e 147 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pescarenico-Maggianico?
L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescarenico-Maggianico?
La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescarenico-Maggianico:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 44 m² | 66.824 € |
| 2 locali | 68 m² | 121.860 € |
| 3 locali | 99 m² | 189.433 € |
| 4 locali | 146 m² | 269.878 € |
| 5 locali | 243 m² | 384.834 € |
| 6 locali | 336 m² | 401.410 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pescarenico-Maggianico?
Il prezzo medio si attesta sui 1.596 €/m². Negli appartamenti sale a 1.831 €/m², mentre nelle case scende a 1.376 €/m².
Che cosa si vende di più a Pescarenico-Maggianico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.