1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Lecco
  5. Acquate-Germanedo

Case in vendita a Acquate-Germanedo, Lecco

Abbiamo 835 case in vendita a Acquate-Germanedo, con prezzi che vanno da 40.000 € a 335.000 €, e un prezzo medio di 176.875 €.

827 proprietà in vendita vicino a Acquate-Germanedo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Acquate-Germanedo

Prezzo medio 176.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 1.944 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–140.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 170.000–175.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 260.000–265.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 335.000–340.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 1.962 €/m² 1.899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Acquate-Germanedo conta 835 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.962 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.899 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquate-Germanedo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Acquate-Germanedo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.638 €/m² e varia da 1.100 a 2.300 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,5%.

Prezzo medio vendita 1.638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquate-Germanedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.713 1.200–2.300
2024 1.563 1.100–2.100
2023 1.517 1.100–2.100
2022 1.475 1.100–2.000
2021 1.475 1.100–2.000
2020 1.458 1.100–1.900
2019 1.508 1.150–2.000
2018 1.483 1.150–1.850
2017 1.425 1.150–1.750
2016 1.417 1.150–1.650
2015 1.425 1.150–1.750
2014 1.417 1.100–1.800
2013 1.388 1.100–1.600
2012 1.556 1.300–1.750
2011 1.600 1.300–1.800
2010 1.600 1.300–1.800
2009 1.550 1.300–1.750
2008 1.439 1.220–1.700
2007 1.410 1.220–1.580
2006 1.350 1.190–1.530
2005 1.265 1.160–1.370
2004 1.265 1.160–1.370
Prezzi di vendita per zona ad Acquate-Germanedo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castello - Acquate Semicentrale 1.975 7,8
Acquate Semicentrale 1.850 7,7
Germanedo Semicentrale 1.500 5,2
Acquate - Germanedo Periferica 1.450 6,2
Germanedo Periferica 1.400 5,9
Acquate Periferica 1.300 5,3

Le case di Acquate-Germanedo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 2.300 €/m² (media 1.638). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Acquate-Germanedo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Acquate-Germanedo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Acquate-Germanedo costa in media circa 176.875 €, ovvero intorno ai 1.944 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 835 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 827 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Acquate-Germanedo?

Trovi da 40.000 € fino a 335.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acquate-Germanedo?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.944 €/m². Negli appartamenti sale a 1.962 €/m², mentre nelle case scende a 1.899 €/m².

Che cosa si vende di più a Acquate-Germanedo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Acquate-Germanedo

Vicino a Acquate-Germanedo
Case in vendita Caleotto-Belledo Case in vendita Rancio-Laorca Case in vendita Lungo Lago-Centro Case in vendita Pescarenico-Maggianico Case in vendita Pescate Case in vendita Malgrate Case in vendita Vercurago Case in vendita Garlate Case in vendita Erve Case in vendita Ballabio Case in vendita Galbiate Case in vendita Valmadrera Case in vendita Calolziocorte Case in vendita Olginate Case in vendita Morterone
Ricerche correlate
Case in vendita Acquate-Germanedo, Lecco Case in affitto Acquate-Germanedo, Lecco