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Case in vendita a Lungo Lago-Centro, Lecco

Abbiamo 963 case in vendita a Lungo Lago-Centro, con prezzi che vanno da 34.500 € a 355.000 €, e un prezzo medio di 182.393 €.

949 proprietà in vendita vicino a Lungo Lago-Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lungo Lago-Centro

Prezzo medio 182.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.500–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 1.864 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 42,9%
    6 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–115.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 140.000–205.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 210.000–305.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 355.000–360.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–50 m² 35,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 7,1%
    1 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 1.825 €/m² 2.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lungo Lago-Centro sono in vendita 963 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.825 €/m², contro 125 m² e 2.040 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lungo Lago-Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lungo Lago-Centro? In media circa 1.756 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,0%.

Prezzo medio vendita 1.756 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungo Lago-Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.500–2.200
2024 1.688 1.350–2.050
2023 1.688 1.350–2.050
2022 1.688 1.350–2.050
2021 1.675 1.350–2.050
2020 1.675 1.350–2.050
2019 1.813 1.450–2.200
2018 1.813 1.450–2.200
2017 1.700 1.400–2.050
2016 1.700 1.350–2.050
2015 1.763 1.450–2.100
2014 1.800 1.550–2.050
2013 1.750 1.500–1.950
2012 2.013 1.550–2.450
2011 2.275 1.900–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.200 1.850–2.550
2008 2.125 1.800–2.500
2007 2.055 1.680–2.400
2006 1.960 1.640–2.300
2005 1.728 1.420–2.110
2004 1.728 1.420–2.110
Prezzi di vendita per zona a Lungo Lago-Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro 1 Piazza L. Lombarda - Piazza Manzoni - Piazza Cermenati - Via Volta14 Centrale 1.900 7,9
Centro 2 L. Lario Battisti - Via C. Porta - Piazza Manzoni Centrale 1.750 7,4

A Lungo Lago-Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 2.200 €/m² (media 1.756). Le tipologie economiche restano tra 1.150 e 1.550 €/m². Ville e villini toccano 2.800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lungo Lago-Centro

Quanto costa in media comprare a Lungo Lago-Centro?

In media, il prezzo per comprare a Lungo Lago-Centro è di 182.393 €, ovvero intorno ai 1.864 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lungo Lago-Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 963 immobili: 12 appartamenti e 2 case e 949 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 34.500 € fino ai 355.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungo Lago-Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²129.000 €
3 locali84 m²206.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.864 €/m². Negli appartamenti scende a 1.825 €/m², mentre nelle case sale a 2.040 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lungo Lago-Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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