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Case in vendita a Erve, Merate, Valle San Martino

Scopri 845 case in vendita a Erve: prezzi da 25.000 € a 190.000 €, con una media di 78.389 €.

827 proprietà in vendita vicino a Erve

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Erve

Prezzo medio 78.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–40.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 40.000–45.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 110.000–120.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 125.000–195.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–160 m² 44,4%
    8 immobili
  • 180–210 m² 27,8%
    5 immobili
  • 220–230 m² 11,1%
    2 immobili
  • 280–320 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 498 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Erve sono disponibili 845 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (426 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (498 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erve — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Erve significa muoversi attorno a 1.115 €/m² in media, in una forbice tra 980 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Erve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 1.115 980–1.250
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.020 840–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.175 950–1.400
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.300 1.040–1.560
2007 1.300 1.040–1.560
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.175 1.000–1.350
2004 825 630–1.000
Prezzi di vendita per zona a Erve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.115 4,5
Centrale Centrale 960 0,0
Semicentrale Semicentrale 820 2,8
Periferica Periferica 695 1,8

Le case di Erve si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 980 e 1.250 €/m² (media 1.115). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 960 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Erve

Qual è il prezzo medio per comprare a Erve?

Comprare una casa a Erve costa in media circa 78.389 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 845 immobili: 16 case e 2 appartamenti e 827 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Erve?

Trovi da 25.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Erve?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali177 m²108.250 €
5 locali208 m²78.800 €

Quanto costa il metro quadro a Erve?

In media, è intorno ai 432 €/m². Negli appartamenti sale a 498 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Erve?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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