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Case in vendita a Erve, Merate, Valle San Martino

Scopri 540 case in vendita a Erve: prezzi da 25.000 € a 150.000 €, con una media di 72.250 €.

532 proprietà in vendita vicino a Erve

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Erve

Prezzo medio 72.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 392 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–160 m² 37,5%
    3 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili
  • 310–320 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 498 €/m² 369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Erve sono disponibili 540 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 202 m² (369 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (498 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erve — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Erve significa muoversi attorno a 1.115 €/m² in media, in una forbice tra 980 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Erve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.115 980–1.250
2023 1.115 980–1.250
2022 1.115 980–1.250
2021 1.115 980–1.250
2020 1.115 980–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.020 840–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.175 950–1.400
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.300 1.040–1.560
2007 1.300 1.040–1.560
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.175 1.000–1.350
2004 825 630–1.000
Prezzi di vendita per zona a Erve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.115 4,5
Centrale Centrale 960 0,0
Semicentrale Semicentrale 820 2,8
Periferica Periferica 695 1,8

Le case di Erve si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 980 e 1.250 €/m² (media 1.115). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 960 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Erve

Qual è il prezzo medio per comprare a Erve?

Comprare una casa a Erve costa in media circa 72.250 €, ovvero intorno ai 392 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 540 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 532 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Erve?

Trovi da 25.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Erve?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Quanto costa il metro quadro a Erve?

In media, è intorno ai 392 €/m². Negli appartamenti sale a 498 €/m², mentre nelle case scende a 369 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Erve?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di sei locali.

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