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Case in vendita a Pescate, Oggiono, Casatenovo

Trova 62 case in vendita a Pescate. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 865.000 €, con un valore medio di 308.823 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pescate

Prezzo medio 308.823 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–865.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.113 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,4%
    48 immobili
  • Case 22,6%
    14 immobili

Quanti locali

62 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 12,9%
    8 immobili
  • 3 locali 43,5%
    27 immobili
  • 4 locali 22,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 5.000–175.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 185.000–245.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 245.000–305.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 315.000–415.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 420.000–870.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 0–90 m² 24,2%
    15 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    12 immobili
  • 110–140 m² 17,7%
    11 immobili
  • 140–160 m² 19,4%
    12 immobili
  • 160–550 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.554 €/m² 1.451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pescate conta 62 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 14 case: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 2.554 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 259 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.451 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescate — quotazioni OMI (€/m²)

A Pescate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.045 790–1.370
Prezzi di vendita per zona a Pescate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.320 4,5
Centro Edificato Centrale 1.275 4,9
Zona Rurale Rurale 1.175 4,7
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,6

A Pescate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pescate

Quanto costa in media comprare a Pescate?

In media, il prezzo per comprare a Pescate è di 308.823 €, ovvero intorno ai 2.113 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pescate?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 48 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pescate?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 865.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescate?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²143.750 €
3 locali108 m²274.074 €
4 locali155 m²402.571 €
5 locali171 m²503.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.113 €/m². Negli appartamenti sale a 2.554 €/m², mentre nelle case scende a 1.451 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pescate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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