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Case in vendita a Pescate, Oggiono, Casatenovo

Trova 40 case in vendita a Pescate. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 315.575 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pescate

Prezzo medio 315.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.345 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    34 immobili
  • Case 15,0%
    6 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 37,5%
    15 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–170.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 170.000–245.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 250.000–320.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 320.000–425.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 430.000–805.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    10 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    8 immobili
  • 140–150 m² 15,0%
    6 immobili
  • 150–550 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.750 €/m² 1.293 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pescate conta 40 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 6 case: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 2.750 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.293 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescate — quotazioni OMI (€/m²)

A Pescate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.045 790–1.370
Prezzi di vendita per zona a Pescate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.320 4,5
Centro Edificato Centrale 1.275 4,9
Zona Rurale Rurale 1.175 4,7
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,6

A Pescate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pescate

Quanto costa in media comprare a Pescate?

In media, il prezzo per comprare a Pescate è di 315.575 €, ovvero intorno ai 2.345 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pescate?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 34 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pescate?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescate?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²144.333 €
3 locali102 m²305.733 €
4 locali141 m²370.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.345 €/m². Negli appartamenti sale a 2.750 €/m², mentre nelle case scende a 1.293 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pescate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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