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Case in vendita a Lecco

Consulta 1.340 case in vendita a Lecco, con un prezzo medio di 319.829 € e una forbice di prezzi da 19.700 € a 4.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lecco

Prezzo medio 319.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.700–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.228 €/m² in media

Che cosa si vende

1.340 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    1.054 immobili
  • Case 19,0%
    255 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    31 immobili

Quanti locali

1.309 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    64 immobili
  • 2 locali 22,5%
    294 immobili
  • 3 locali 34,2%
    448 immobili
  • 4 locali 21,6%
    283 immobili
  • 5+ locali 16,8%
    220 immobili

Fasce di prezzo

1.309 totali
  • 15.000–130.000 € 21,0%
    275 immobili
  • 130.000–195.000 € 20,2%
    265 immobili
  • 195.000–280.000 € 19,3%
    253 immobili
  • 280.000–435.000 € 19,6%
    256 immobili
  • 435.000–4.505.000 € 19,9%
    260 immobili

Fasce di superficie

1.306 totali
  • 10–70 m² 21,0%
    274 immobili
  • 70–100 m² 24,0%
    314 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    206 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    253 immobili
  • 170–1.670 m² 19,8%
    259 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 2.419 €/m² 1.966 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lecco l'offerta in vendita raggiunge i 1.340 immobili, suddivisi in 1.054 appartamenti e 255 case e 31 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 2.419 €/m², e le case sui 310 m² e 1.966 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lecco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lecco? In media circa 1.500 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 27 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,2%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lecco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.556 1.050–2.300
2024 1.444 1.000–2.100
2023 1.436 1.000–2.100
2022 1.407 1.000–2.050
2021 1.405 1.000–2.050
2020 1.412 1.000–2.050
2019 1.480 1.050–2.200
2018 1.459 1.050–2.200
2017 1.433 1.050–2.050
2016 1.432 1.050–2.050
2015 1.455 1.050–2.100
2014 1.457 1.000–2.050
2013 1.426 950–2.100
2012 1.617 1.200–2.450
2011 1.695 1.250–2.600
2010 1.689 1.250–2.600
2009 1.637 1.250–2.550
2008 1.554 1.120–2.500
2007 1.527 1.120–2.400
2006 1.458 1.080–2.300
2005 1.341 1.050–2.110
2004 1.341 1.050–2.110
Prezzi di vendita per zona a Lecco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castello - Acquate Semicentrale 1.975 7,8
Centro 1 Piazza L. Lombarda - Piazza Manzoni - Piazza Cermenati - Via Volta14 Centrale 1.900 7,9
Acquate Semicentrale 1.850 7,7
Centro 2 L. Lario Battisti - Via C. Porta - Piazza Manzoni Centrale 1.750 7,4
S. Stefano - Zona Turati Semicentrale 1.650 7,0
Castello Semicentrale 1.650 7,4
Pescarenico - Caleotto - Belledo Semicentrale 1.525 6,6
Bonacina - Malnago - Falghera Periferica 1.525 6,2
Germanedo Semicentrale 1.500 5,2
Malnago - Falghera Suburbana 1.500 6,0
Pescarenico - Belledo Periferica 1.475 6,2
Belledo - Caleotto Semicentrale 1.450 6,3
Acquate - Germanedo Periferica 1.450 6,2
Maggianico - Chiuso Periferica 1.450 5,9
Rancio - San Giovanni Periferica 1.450 6,0
Pescarenico Semicentrale 1.400 5,9
S. Giovanni Periferica 1.400 5,9
Germanedo Periferica 1.400 5,9
Rancio Periferica 1.350 5,8
Bonacina Periferica 1.350 5,4
Maggianico Periferica 1.350 5,4
Malavedo - Laorca Suburbana 1.350 5,7
Belledo Periferica 1.325 5,5
Pescarenico Periferica 1.325 5,3
Chiuso Periferica 1.325 5,3
Acquate Periferica 1.300 5,3
Zona Unica Rurale 1.175 4,7

A Lecco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 2.300 €/m² (media 1.500). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.750 €/m². Ville e villini toccano 2.800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lecco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Lecco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lecco costa in media circa 319.829 €, ovvero intorno ai 2.228 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.340 immobili: 1.054 appartamenti e 255 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lecco?

L'offerta parte intorno ai 19.700 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lecco?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lecco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²146.325 €
2 locali65 m²135.105 €
3 locali102 m²246.851 €
4 locali151 m²404.977 €
5 locali231 m²520.868 €
6 locali411 m²727.670 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lecco?

Il prezzo medio si attesta sui 2.228 €/m². Negli appartamenti sale a 2.419 €/m², mentre nelle case scende a 1.966 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lecco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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