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Case in vendita a Caleotto-Belledo, Lecco

Abbiamo 874 case in vendita a Caleotto-Belledo, con prezzi che vanno da 165.000 € a 430.000 €, e un prezzo medio di 287.600 €.

864 proprietà in vendita vicino a Caleotto-Belledo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Caleotto-Belledo

Prezzo medio 287.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.870 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 165.000–180.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 260.000–325.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 390.000–395.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 430.000–435.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 40,0%
    4 immobili
  • 210–250 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.125 €/m² 1.790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Caleotto-Belledo comprende 874 immobili. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 1.790 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 2.125 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caleotto-Belledo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Caleotto-Belledo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.388 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,6%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caleotto-Belledo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.388 1.150–1.650
2023 1.388 1.150–1.650
2022 1.363 1.150–1.650
2021 1.350 1.150–1.600
2020 1.388 1.200–1.650
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.375 1.200–1.600
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.388 1.250–1.550
2013 1.288 1.150–1.450
2012 1.513 1.350–1.750
2011 1.588 1.400–1.850
2010 1.600 1.400–1.850
2009 1.563 1.400–1.750
2008 1.443 1.280–1.580
2007 1.443 1.280–1.580
2006 1.358 1.190–1.540
2005 1.265 1.160–1.370
2004 1.265 1.160–1.370
Prezzi di vendita per zona a Caleotto-Belledo (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Belledo - Caleotto Semicentrale 1.450 6,3
Belledo Periferica 1.325 5,5

Le case di Caleotto-Belledo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.650 €/m² (media 1.388). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caleotto-Belledo, in cifre

Che budget serve per comprare a Caleotto-Belledo?

In media, il prezzo per comprare a Caleotto-Belledo è di 287.600 €, ovvero intorno ai 1.870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caleotto-Belledo?

Al momento ci sono 874 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 864 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caleotto-Belledo?

I prezzi vanno da circa 165.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caleotto-Belledo?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.870 €/m². Negli appartamenti sale a 2.125 €/m², mentre nelle case scende a 1.790 €/m².

Che cosa si vende di più a Caleotto-Belledo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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