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Case in vendita a Villabassa, Val Pusteria, Pustertal

Consulta 23 case in vendita a Villabassa, con un prezzo medio di 500.000 € e una forbice di prezzi da 500.000 € a 500.000 €.

22 proprietà in vendita vicino a Villabassa

Il mercato degli immobili in vendita a Villabassa, in cifre

Prezzo medio 500.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 500.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 4.902 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villabassa l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 4.902 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villabassa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villabassa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.388 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 3.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,8%.

Prezzo medio vendita 2.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villabassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 1.600–3.500
2024 2.300 1.400–3.500
2023 2.200 1.400–3.300
2022 2.188 1.350–3.300
2021 2.063 1.350–3.300
2020 2.063 1.350–3.300
2019 1.963 1.350–3.100
2018 1.963 1.350–3.100
2017 1.963 1.350–3.100
2016 1.963 1.350–3.100
2015 1.963 1.350–3.100
2014 1.963 1.350–3.100
2013 1.963 1.350–3.100
2012 1.963 1.350–3.100
2011 1.963 1.350–3.100
2010 1.700 1.150–2.700
2009 1.700 1.150–2.700
2008 1.700 1.150–2.700
2007 1.600 1.150–2.100
2006 1.600 1.150–2.100
2005 1.525 1.150–1.900
Prezzi di vendita per zona a Villabassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Villabassa Centrale 3.100 8,5
Zona Residuale Agricola Rurale 1.800 4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Villabassa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 3.500 €/m² (media 2.388). Le ville raggiungono 3.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villabassa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villabassa?

Comprare una casa a Villabassa costa in media circa 500.000 €, ovvero intorno ai 4.902 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villabassa?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villabassa?

L'offerta parte intorno ai 500.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villabassa?

La superficie media si aggira sui 102 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villabassa?

In media, è intorno ai 4.902 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villabassa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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