Prezzi di vendita degli immobili a Vila Di Sopra — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Vila Di Sopra si attesta su 1.700 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +16,1%.
Prezzo medio vendita
1.700 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+16,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+16,1%
vendita €/m²
Affitto medio
4,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Vila Di Sopra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra, Zona Produttiva E Artigianale |
Rurale |
1.800 |
4,5 |
| Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra |
Suburbana |
1.550 |
4,9 |
Distinguendo per tipologia, a Vila Di Sopra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.700). Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Vila Di Sopra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Vila Di Sopra?
Comprare una casa a Vila Di Sopra costa in media circa 597.747 €, ovvero intorno ai 4.697 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Vila Di Sopra?
Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 63 appartamenti e 28 case e 19 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vila Di Sopra?
L'offerta parte intorno ai 218.000 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vila Di Sopra:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 55 m² | 334.056 € |
| 3 locali | 112 m² | 562.781 € |
| 4 locali | 146 m² | 679.087 € |
| 5 locali | 157 m² | 752.100 € |
| 6 locali | 285 m² | 879.000 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Vila Di Sopra?
In media, è intorno ai 4.697 €/m². Negli appartamenti sale a 5.064 €/m², mentre nelle case scende a 4.198 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vila Di Sopra?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.