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Case in vendita a Valle di Casies, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 34 case in vendita vicino a Valle di Casies.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle di Casies — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valle di Casies significa muoversi attorno a 2.342 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +50,5%.

Prezzo medio vendita 2.342 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +50,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +66,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle di Casies per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.383 1.600–3.000
2024 2.167 1.400–2.800
2023 1.900 1.400–2.400
2022 1.867 1.300–2.400
2021 1.650 1.200–2.100
2020 1.583 1.200–1.900
2019 1.533 1.200–1.800
2018 1.450 1.200–1.800
2017 1.450 1.200–1.800
2016 1.450 1.200–1.800
2015 1.433 1.200–1.800
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.250 1.050–1.500
2012 1.250 1.050–1.500
2011 1.250 1.050–1.500
2010 1.250 1.050–1.500
2009 1.250 1.050–1.500
2008 1.250 1.050–1.500
2007 1.250 1.050–1.500
2006 1.250 1.050–1.500
2005 1.250 1.050–1.500
Prezzi di vendita per zona a Valle di Casies (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Colli E Santa Maddalena Suburbana 2.800 7,0
Centri Abitati Del Capoluogo S. Martino Centrale 2.550 7,0
Zona Residuale Agricola E Localita Riebinsen E Prateria, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola E Localita Riebinsen E Prateria Rurale 1.550 4,3

Non tutte le case a Valle di Casies hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 3.000 €/m² (media 2.342). Ville e villini possono toccare 3.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valle di Casies: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Valle di Casies?

Comprare una casa a Valle di Casies costa in media circa 630.414 €, ovvero intorno ai 5.886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valle di Casies?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 26 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle di Casies?

I prezzi vanno da circa 180.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle di Casies?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle di Casies:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²302.500 €
3 locali95 m²667.769 €
4 locali118 m²602.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valle di Casies?

Il prezzo medio si attesta sui 5.886 €/m². Negli appartamenti scende a 5.835 €/m², mentre nelle case sale a 6.107 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle di Casies?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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